Авдеев объяснил, что будут строить за забором в зоне ЮНЕСКО в Одессе

Глава управления государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета Александр Авдеев сообщил, что строительство планируется за забором на улице Александра Станкова, 15-А в центре Одессы.

Как рассказал начальник управления, на этом месте расположено домовладение, которое сейчас принадлежит кооперативу "Потомки", который заказал технический отчет по реконструкции, с изменением высотных отметок, с приспособлением под жилой дом с торгово-офисными помещениями и паркингом.

16 сентября 2025 года Департамент архитектуры и градостроительства выдал градостроительные условия и ограничения на проектирование объекта строительства: "Реконструкция домовладения без изменения геометрических размеров фундаментов в плане, с изменением высотных отметок, с приспособлением под жилой дом с торгово-офисными помещениями и паркингом". Предельно допустимая высотность - 18,6 метра. Департамент по благоустройству города выдал разрешение на установку временного ограждения, которое действует с 26 сентября 2025 года до 26 сентября 2026 года.

В прошлом году издание "Думская" писало об этом строительстве, отмечая, что Киевский суд Одессы в августе 2025 года разрешил обыск на участке, где "Потомки" запланировали строительство. Полиция открыла уголовное производство подозревая, что кооператив использовал заведомо ложные технические паспорта для незаконного завладения землей общины. Суд предоставил разрешение на осмотр территории и помещений для сбора доказательств и определения размера ущерба.

В сентябре того же года суд наложил арест на недвижимость площадью более тысячи квадратных метров по этому адресу. Постановлением прямо запрещено проводить любые строительные или демонтажные работы, продавать или отчуждать имущество.

В апреле 2024 года в Одессе расширили зону исторического центра, который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. К историческому центру города относится территория в пределах улиц Приморская - Лидерсовский бульвар - Леонтовича - Пантелеймоновская - Старопортофранковская - Балковская. Улица Александра Станкова входит в эту зону.

Кирило Бойко