Суд розпочав розгляд справи щодо робіт на напівциркульній будівлі поряд з пам'ятником Дюку

Господарський суд Одеської області почав проведення підготовчих засідань у справі за позовом заступника керівника Одеської обласної прокуратури до товариства з обмеженою відповідальністю "Гранд Отель", щодо будівлі-пам'ятника архітектури на Приморському бульварі, 7.

Як зазначається у матеріалах справи, прокурор вимагає: визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Комунального підприємства Юридичний департамент реєстрації Світлани Кротової, на підставі якого за ТОВ "Гранд Отель" зареєстровано право власності на нежитлову будівлю, загальною площею 3 тисячі 350,4 квадратних метрів за адресою Приморський бульвар, 7. 

Також прокурор вимагає визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області Ігоря Іванова, на підставі якого за ТОВ "Гранд Отель" зареєстровано право власності на цю будівлю. 

Тож на останок прокурор вимагає відібрати пам'ятник архітектури в компанії та зобов'язати ТОВ "Гранд Отель" привести земельну ділянку по бульвару Приморському, 7 у до попереднього стану шляхом перебудови самочинно реконструйованого домоволодіння.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що ТОВ "Гранд Отель" фактично змінено конфігурацію та геометричні розміри фундаментів спірної будівлі та її першого поверху за рахунок земельної ділянки територіальної громади, що не була відведена для цієї мети та за відсутності відповідної дозвільної документації.

15 червня 2022 року суд почав провадження за позовом прокурора, наклав арешт на будівлю та заборонив ТОВ "Гранд Отель" та будь-яким іншим юридичним або фізичним особам здійснювати будь-які будівельні роботи на цьому об'єкті до набрання законної сили судовим рішенням по даній господарській справі.

ТОВ звернулося до Південно-західного апеляційного господарського суду, намагаючись домогтися зняття арешту, тож Господарський суд тимчасово зупинив провадження в цій справі. 

Однак 6 жовтня до канцелярії Господарського суду надійшла постанова апеляційного суду, який вирішив залишити постанову про арешт без змін. 

Тож Господарський суд повернувся до розгляду справи.

За даними сервісу YouControl, власницею ТОВ "Гранд Отель" є Любов Тарпан, а до серпня 2019 року співвласником компанії був й Руслан Тарпан, який зараз знаходиться у розшуку. 

26 червня 2019 року директор громадської організації "Товариство і історична спадщина" Олександр Бабич повідомив на своїй сторінці в Facebook про будівництво і опублікував фотографії, на яких видно свіжу кладку на даху будівлі.

27 червня, після низки публікацій у ЗМІ, Олександр Бабич відзначив, що кладку розібрали. Однак пізніше роботи відновили.

В липні того ж року власники півциркульної будівлі, розташованої біля пам'ятника Дюку в центрі Одеси, не пустили посадовців на перевірку.

В серпні 2019 року робочі продовжили будівництво, змонтувавши металеві балки і зводячи дах мансардного поверху з вікнами.

А в листопаді суд наклав на цю будівлю арешт. Втім, в грудні того ж року арешт було знято. 

У липні 2021 року слідчі Головного управління Національної поліції в Одеській області закрили кримінальне провадження від 26 липня 2019 року про самовільні будівельні роботи в приміщеннях пам'ятки архітектури - напівциркульного будинку на Приморському бульварі, 7.

До того П'ятий апеляційний адміністративний суд скасував рішення Одеського окружного адміністративного суду, який 19 листопада 2020 року задовольнив вимоги товариства з обмеженою відповідальністю "Гранд Отель", що наполягало на скасуванні штрафу, накладеного на нього Міністерством культури України. 

Тож компанія мала сплатити 358,7 тисячі гривень за порушення законодавства про охорону культурної спадщини. 

Кирило Бойко