09 серпня 2019 р. 14:04
Одесская область - на четвертом месте по количеству продаваемых земельных паев
Специалисты VoxUkraine проанализировали 5 тысяч 620 объявлений о продаже паев на OLX и узнали, какие паи и по какой цене украинцы выставляют на продажу и обнаружили, что Одесская область на четвертом месте по этому показателю.
Как сообщил аналитик проекта DataVox в VoxUkraine Алексей Крименюк, больше всего паевой земли продают в Днепропетровской области (7 тыс. 252 га) - причиной могут быть благоприятные климатические условия для растениеводства.
Наименьшая предложение в Черновицкой области - 172 га. В общем, земли на Востоке и Юге Украины пользуются большим спросом, чем на Западе и Севере. В Одесской области на продажу выставлены более четырех тысяч гектаров земли. На втором месте Запорожская область, а на третьем Харьковская. Хмельницкая область занимает пятое место.
«С 2016 года цена на землю упала на четверть. Больше за гектар просят во Львовской, Киевской и Винницкой областях - почти 54 тыс. грн. Самая дешевая земля - в Донецкой области, из-за близости к зоне ООС. Здесь цена не превышает 22-23 тыс. грн за гектар. Важный момент - цены на землю на OLX находятся около нижней границы экспертных оценок ее стоимости в случае открытия рынка земли. То есть в случае снятия моратория на землю скачка цены паев не произойдет. Скорее всего она будет постепенно расти и со временем войдет в пределы экспертных оценок. На конечную цену влияет общее предложение земли в области, плодородие земли, наличие рядом инфраструктуры и желания владельца быстро продать пай. С ростом площади участка цена за сотку практически не снижается», - отмечает эксперт.
Сейчас мораторий продлен до 2020 года. В то же время, как отмечают исследователи Киевской школы экономики, запрет на торговлю землей в прошлом году уменьшил ВВП на 22,5 миллиарда долларов. 96% (41 млн га) сельскохозяйственной земли находится под мораторием, а три четверти из них - принадлежат людям. По закону купить землю под мораторием невозможно, но земля продается полулегально.
Напомним, в 2017 году эксперт по земельным отношениям Офиса секторальной децентрализации Олег Проценко заявил, что земельная реформа гораздо шире, чем просто возможность продавать или не продавать паи.
Видання ІзбірКом входить в число партнерів проекту VoxConnector. Матеріали отримані редакцією на правах ексклюзивності.
05 січня 2024 р. 14:19
Українське Дунайське Пароплавство розпочало реформу корпоративної структури: подробиці01 червня 2023 р. 21:40
На Одещині запрацювали екзаменаційні хаби: де здати іспити на водія05 листопада 2022 р. 18:02
Українці зможуть відкладати собі на пенсію через "Дію" з 16 років22 жовтня 2022 р. 09:40
Для жінок лише добровільно: Зеленський підписав закон про військовий облік07 вересня 2022 р. 10:02
Роботу восьми громад Одещини назвали неефективною в умовах воєнного стану07 серпня 2022 р. 13:53
На Одещині впроваджують використання копій цифрових документів в Дії15 липня 2022 р. 15:08
В Одесі створили робочу групу для перейменування вулиць29 березня 2022 р. 22:49
Опубліковано законопроєкт про заборону московського патріархату на території України20 березня 2022 р. 15:07
Президент підписав указ про єдине мовлення на всіх телеканалах13 березня 2022 р. 18:58
В Дії тепер можна ще й слухати радіо09 березня 2022 р. 16:26
15 років за мародерство та довічне за держзраду: президент підписав низку законів16 січня 2022 р. 09:56
Відсьогодні друковані ЗМІ в Україні мають виходити державною мовою19 грудня 2021 р. 12:06
Зеленський підписав "ресурсний" закон про підвищення податків з 1 січня11 серпня 2021 р. 19:18
Ув'язненим у СІЗО дозволять користуватися Інтернетом за плату