09 серпня 2019 р. 14:04
Одесская область - на четвертом месте по количеству продаваемых земельных паев
2539
Специалисты VoxUkraine проанализировали 5 тысяч 620 объявлений о продаже паев на OLX и узнали, какие паи и по какой цене украинцы выставляют на продажу и обнаружили, что Одесская область на четвертом месте по этому показателю.
Как сообщил аналитик проекта DataVox в VoxUkraine Алексей Крименюк, больше всего паевой земли продают в Днепропетровской области (7 тыс. 252 га) - причиной могут быть благоприятные климатические условия для растениеводства.
Наименьшая предложение в Черновицкой области - 172 га. В общем, земли на Востоке и Юге Украины пользуются большим спросом, чем на Западе и Севере. В Одесской области на продажу выставлены более четырех тысяч гектаров земли. На втором месте Запорожская область, а на третьем Харьковская. Хмельницкая область занимает пятое место.
«С 2016 года цена на землю упала на четверть. Больше за гектар просят во Львовской, Киевской и Винницкой областях - почти 54 тыс. грн. Самая дешевая земля - в Донецкой области, из-за близости к зоне ООС. Здесь цена не превышает 22-23 тыс. грн за гектар. Важный момент - цены на землю на OLX находятся около нижней границы экспертных оценок ее стоимости в случае открытия рынка земли. То есть в случае снятия моратория на землю скачка цены паев не произойдет. Скорее всего она будет постепенно расти и со временем войдет в пределы экспертных оценок. На конечную цену влияет общее предложение земли в области, плодородие земли, наличие рядом инфраструктуры и желания владельца быстро продать пай. С ростом площади участка цена за сотку практически не снижается», - отмечает эксперт.
Сейчас мораторий продлен до 2020 года. В то же время, как отмечают исследователи Киевской школы экономики, запрет на торговлю землей в прошлом году уменьшил ВВП на 22,5 миллиарда долларов. 96% (41 млн га) сельскохозяйственной земли находится под мораторием, а три четверти из них - принадлежат людям. По закону купить землю под мораторием невозможно, но земля продается полулегально.
Напомним, в 2017 году эксперт по земельным отношениям Офиса секторальной децентрализации Олег Проценко заявил, что земельная реформа гораздо шире, чем просто возможность продавать или не продавать паи.
Видання ІзбірКом входить в число партнерів проекту VoxConnector. Матеріали отримані редакцією на правах ексклюзивності.
13 листопада 2024 р. 22:26
Новый состав и старые проблемы: кадровые изменения и посещаемость сессий в Одесском городском совете13 листопада 2024 р. 19:41
Обращение к Правительству, реорганизация учреждений и премии: что запланировано рассмотреть на сессии Херсонского облсовета13 листопада 2024 р. 15:55
БЭБ: Украина потеряла 300 миллионов из-за перепродажи колючей проволоки13 листопада 2024 р. 17:56
Ситуация ухудшилась: военного возмутило отсутствие изменений в больницах Одессы13 листопада 2024 р. 16:27
В Одессе сильно подорожает проезд во всем транспорте, но это еще не все13 листопада 2024 р. 14:56
В Одессе ТЦК забрал, а затем отпустил священника русской церкви13 листопада 2024 р. 14:28
Подряд на ремонт школы на Херсонщине отдали связанной с отмыванием денег фирме12 листопада 2024 р. 20:41
Одесские коммунальщики выбрали подрядчиком в 34-миллионном тендере депутатскую фирму12 листопада 2024 р. 16:44
Военные смогут менять место службы через приложение12 листопада 2024 р. 16:27
Одессита задержали в Виннице по подозрению в помощи беглецам за границу12 листопада 2024 р. 18:28
Более 100 миллиардов долларов выведено из Украины: как их вернуть11 листопада 2024 р. 20:23
В Люксембурге стартовали двусторонние встречи Украины и ЕС по статистике11 листопада 2024 р. 19:52
Экологическая инспекция оштрафовала одесского коммунальщика за вонь на улице11 листопада 2024 р. 18:19
Одесский порт решил продать еще два крана11 листопада 2024 р. 21:56
В Одесской области ликвидировали более половины налоговых инспекций