09 серпня 2019 р. 14:04
Одесская область - на четвертом месте по количеству продаваемых земельных паев
2549
Специалисты VoxUkraine проанализировали 5 тысяч 620 объявлений о продаже паев на OLX и узнали, какие паи и по какой цене украинцы выставляют на продажу и обнаружили, что Одесская область на четвертом месте по этому показателю.
Как сообщил аналитик проекта DataVox в VoxUkraine Алексей Крименюк, больше всего паевой земли продают в Днепропетровской области (7 тыс. 252 га) - причиной могут быть благоприятные климатические условия для растениеводства.
Наименьшая предложение в Черновицкой области - 172 га. В общем, земли на Востоке и Юге Украины пользуются большим спросом, чем на Западе и Севере. В Одесской области на продажу выставлены более четырех тысяч гектаров земли. На втором месте Запорожская область, а на третьем Харьковская. Хмельницкая область занимает пятое место.
«С 2016 года цена на землю упала на четверть. Больше за гектар просят во Львовской, Киевской и Винницкой областях - почти 54 тыс. грн. Самая дешевая земля - в Донецкой области, из-за близости к зоне ООС. Здесь цена не превышает 22-23 тыс. грн за гектар. Важный момент - цены на землю на OLX находятся около нижней границы экспертных оценок ее стоимости в случае открытия рынка земли. То есть в случае снятия моратория на землю скачка цены паев не произойдет. Скорее всего она будет постепенно расти и со временем войдет в пределы экспертных оценок. На конечную цену влияет общее предложение земли в области, плодородие земли, наличие рядом инфраструктуры и желания владельца быстро продать пай. С ростом площади участка цена за сотку практически не снижается», - отмечает эксперт.
Сейчас мораторий продлен до 2020 года. В то же время, как отмечают исследователи Киевской школы экономики, запрет на торговлю землей в прошлом году уменьшил ВВП на 22,5 миллиарда долларов. 96% (41 млн га) сельскохозяйственной земли находится под мораторием, а три четверти из них - принадлежат людям. По закону купить землю под мораторием невозможно, но земля продается полулегально.
Напомним, в 2017 году эксперт по земельным отношениям Офиса секторальной децентрализации Олег Проценко заявил, что земельная реформа гораздо шире, чем просто возможность продавать или не продавать паи.
Видання ІзбірКом входить в число партнерів проекту VoxConnector. Матеріали отримані редакцією на правах ексклюзивності.
14 листопада 2024 р. 16:28
Степи и леса Одесской и Николаевской областей под угрозой: природные участки выставили на аукцион20 листопада 2024 р. 20:53
Окнянский поселковый совет выделил более двух миллионов на восстановление границ громады16 листопада 2024 р. 20:34
Нацбанк выставил на продажу склады вблизи от Одессы19 листопада 2024 р. 11:39
Помещения бывшей гостиницы Климова в центре Одессы во второй раз никого не заинтересовали19 листопада 2024 р. 10:28
180 миллионов на кону: земли Изумрудной сети защитили от незаконной приватизации17 листопада 2024 р. 22:13
Одесская пограничная контрольно-токсикологическая лаборатория решила обновить автопарк22 листопада 2024 р. 16:29
В Одессе прошли обыски в строительной компании21 листопада 2024 р. 11:03
Принят закон об инвентаризации жилья для ВПЛ15 листопада 2024 р. 13:28
Одесская область - на четвертом месте по количеству предоставленных кредитов єОселя22 листопада 2024 р. 12:58
Транзакций через онлайн-кассы в Украине за год выросли более чем в 2 раза17 листопада 2024 р. 17:29
Поставщика оборудования в кабинеты школ Хаджибейского района выбрали без аукциона15 листопада 2024 р. 19:01
Количество нарушений ПДД, выявленных камерами выросло почти в два раза: где чаще всего штрафуют водителей (карта)22 листопада 2024 р. 17:31
Фермеры из Польши объявили о новой забастовке и блокировании границы17 листопада 2024 р. 12:52
В Одесской поликлинике решили ремонтировать подвал за 13 миллионов21 листопада 2024 р. 21:31
Журналисты нашли завышенные цены на 12 миллионов при ремонте инфекционной больницы в Одессе