Одещина у ТОП-5 з найвищої вартості оренди та продажу землі

Станом на 19 січня в системі "Прозорро.Продажі" оголошено 3 тис. 10 земельних аукціонів, з них 1 тис. 975 аукціонів з оренди землі та 1 тис. 35 із її відчуження.

Про це повідомляють у системі електронних аукціонів.

В свою чергу, директорка Департаменту аграрної політики, продовольства та земельних відносин Алла Стоянова повідомила, що у ТОП-5 за найвищою стартовою вартістю лотів оренди та продажу землі входить Одещина.

Аукціонів з оренди та продажу суто сільськогосподарської землі у "Прозорро.Продажі" оголошено 2 тис. 166 (1 тис. 571 – з оренди та 592 – з продажу). Це 72% від усіх земельних аукціонів у системі.

Загальна вартість таких лотів – 247 млн грн (30 млн грн – аукціони з оренди землі, 217 млн грн – із її продажу). Загальна площа земельних ділянок, що виставлені на торги, – 13 тис. 788 га (13 тис. 453 га з оренди та 1 тис. 335 га – з відчуження землі).

Зростання ціни на торгах становить 203%. При цьому зростання ціни за землями саме сільськогосподарського призначення за вже завершеними електронними торгами перевищує 400%.

Загальна площа земельних ділянок, які пропонуються до здачі в оренду, становить 14 тис. 537 га; їх вартість сягає 71 млн грн.

На продаж виставлено 1 тис. 609 га із загальною вартістю всіх лотів у 877 млн грн. Усе це – приватні землі або землі не с/г призначення, адже продаж земель сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності відповідно до Земельного кодексу заборонений.

Наразі успішно відбулися 855 земельних торгів, а повністю завершено 453 земельних торгів. 

Зазначимо, що 1 липня було офіційно оголошено старт ринку землі. До 2024 року купувати сільськогосподарську землю можуть тільки фізособи-громадяни України з обмеженням в 100 гектарів. Закон про ринок землі забороняє купувати землю іноземцям. Питання продажу землі особам без українського громадянства та іноземцям вирішуватиметься тільки на загальнонаціональному референдумі.

Нагадаємо, найактивніше через систему "Прозорро.Продажі" в оренду здають землю в Одеській, Кіровоградській, Львівській, Хмельницькій та Київській областях. 14 січня 2022 року, минає 100 днів з набуття чинності урядової постанови (№1013), яка запустила ринок оренди та продажу державної та комунальної землі через систему "Прозорро.Продажі".

Господарський суд Одеської області наклав арешт на три земельні ділянки загальною площею 25 гектарів, що розташовані на території Білгород-Дністровського району Одеської області.

Одеський міський голова Геннадій Труханов доручив Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради провести інвентаризацію земель міста, під час якої будуть визначені межі земельних ділянок та їх правовий статус.

Станом на кінець 2021 року в Україні укладено 60 тис. 658 угод в рамках ринку землі на загальну суму 2 млрд 671 млн 697 тис. 400 гривень.

За період від старту ринку землі в Одеській області було зареєстровано 1 тис. 73 земельних правочинів. Площа землі, щодо якої вони зареєстровані в Одеському регіоні складає 2 тис. 932 га вартістю 70 млн 413 тис. 438 гривень.