АМКУ вгледів у діях Держгеокадастру в Одеській області порушення законодавства про захист економічної конкуренції

Адміністративна колегія Південного міжобласного територіального відділення АМКУ визнала дії Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, які полягають у визначенні виконавців земельних торгів без проведення конкурсу, порушенням законодавства про захист економічної конкуренції у вигляді антиконкурентних дій органу влади, які можуть призвести до усунення конкуренції, із зобов’язанням  припинити порушення.

Про це повідомили у пресслужбі відділення. 

В АМКУ повідомили, що з лютого 2019 року досліджували ринок оренди земельних ділянок (у тому числі ринку послуг з проведення земельних торгів з продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності) та встановили, що Головне управління Держгеокадастру в Одеській області не затверджувало порядок визначення виконавця земельних торгів.

Отже, на практиці, відбір виконавців земельних торгів здійснюється без дотримання конкурентних засад, шляхом укладання договору між організатором земельних торгів та суб’єктами господарювання, яких Головне управління обирає на власний розсуд. При цьому критерії, за яким обирають суб’єктів господарювання не встановлено.

За результатами дослідження на засіданні адміністративної колегії Одеського обласного територіального відділення Антимонопольного комітету України у червні 2019 року Головному управлінню надані рекомендації про припинення дій, однак рекомендації виконані не були.

Справа в тому, що частиною першою статті 134 Земельного кодексу України встановлено, що земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис), у тому числі з розташованими на них об’єктами нерухомого майна державної або комунальної власності, підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах), крім випадків, установлених частиною другою цієї статті.

Слід зазначити, що ринок надання послуг з проведення земельних торгів є досить конкурентним, відкритим, а отже між суб’єктами господарювання наявна конкуренція.

Нагадаємо, Територіальні органи Держгеокадастру за тиждень з 4 по 11 грудня продали права оренди на 87 земельних ділянок загальною площею 860,32 га. Тож Одеська область стала лідером з продажу прав оренди землі.

Раніше Державна служба геології та надр України анонсувала довгоочікувані інвестиційні пропозиції — ділянки із покладами руд золота дві з яких - ділянки на півночі Одеської області - «Квітківська» та «Майська». Вони пропонуються для геологічного вивчення та дослідно-промислової розробки строком на п'ять років. 

За тиждень з 6 по 12 листопада 2020 року територіальними органами Держгеокадастру до загального переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, права оренди на які пропонуються до продажу на земельних торгах у формі аукціону, включено 40 земельних ділянок загальною площею 903,4988 гектар. 

За період з 7 по 14 серпня в Україні продали права оренди на 65 земельних ділянок загальною площею 1 тис 168,52 га і лідером стала Одеська область, де продали права оренди на 17 земельних ділянок загальною площею 390,69 га.

Нагадаємо також, що на Одещині виявили бажання отримати землю 12 тисяч 431 учасників антитерористичної операції та членів їх родин. Саме таку кількість заяв від військових отримали у Головному управлінні Держгеокадастру в Одеській області та органах місцевого самоврядування регіону. 

Раніше Роздільнянська місцева прокуратура звернулась до Господарського суду Одеської області з позовом про визнання недійсним договору про спільний обробіток землі, укладеного між навчальним закладом у Захарівському районі та підприємством, повернення земельної ділянки площею майже 48 га вартістю понад 1,8 мільйона гривень постійному користувачу.