Пятьдесят многоквартирных домов в Рени остались без света в подъездах

В кабинете городского головы города Рени Игоря Плехова состоялось экстренное совещание

В кабинете городского головы города Рени Игоря Плехова состоялось экстренное совещание, на котором присутствовали председатели ОСМД, заместитель начальника Ренийского РЭС Олег Долгий, депутаты Ренийского городского совета, журналисты.

Поводом к собранию послужило отключение электроэнергии в подъездах многоквартирных жилых домов. Как пояснил Олег Долгий, электричество было отключено за неуплату.  Как пояснил на совещании Олег Долгий, причина отключения проста – неуплата за использованную электроэнергию. В ходе его дальнейшей дискуссии с бухгалтером ЧП Лукьянченко выяснилось, что оплата не принималась потому, что отчет о ее потреблении предоставлялся не по установленной форме и без подписи руководителя. Как подчеркнул заместитель начальника РЭС к тому моменту, когда они заставили руководство управляющей компании предоставить правильно оформленный отчёт, было уже поздно, из Одессы поступило распоряжение отключить дома. Кроме того все ОСМД, в чьих домах отключили свет, до сих пор не заключили с электриками договоры на поставку. Поэтому оплату потребленной электроэнергии приходится производить «экзотическим» способом. ЧП Лукьянченко сдает отчет в РЭС о количестве потреблённой электроэнергии. РЭС выставляет счета на ЧП, а ЧП Лукьянченко эти счета оплачивает. Как подчеркнул Олег Долгий электрики пошли на уступки, понимая сложную ситуацию, в которой оказались ОСМД, чтобы дать им время на поиски решения, но эти поиски длятся уже два года. Всему есть предел, и РЭС и его одесское руководство больше не могут брать на себя такую ответственность.

Присутствовавшие на собрании председатели ОСМД обвинили в затягивании с заключением договоров энергетиков. По их мнению, РЭС для заключения договоров выдвигает невыполнимые требования, в частности требует документ подтверждающий право собственности на дом. А оформить такой документ ОСМД не могут, так как их дома до сих пор находятся на балансе ЖКС. Процедура их списания запущена городским советом, но руководители ОСМД не согласны с процедурой, по которой это происходит. Они считают, что город должен передать им всю документацию на дома, а кроме того капитально эти дома отремонтировать. А когда встал вопрос о документации на дома, выяснилось, что большая часть ее утрачена. На восстановление нужні время и деньги. Делать капитальный ремонт домов горсовет по закону не должен, кроме того на это нужны такие деньги, которых в городской казне просто нет. Поэтому, запустив процедуру списания домов, городской совет принял программу поддержки ОСМД. Согласно этой программе по каждому дому индивидуально будет определяться объем и стоимость необходимого ремонта, половину суммы будет оплачивать городской совет, а вторую половину должны будут собрать сами жильцы. Но, похоже, такие условия устраивают далеко не всех. На совещании, в частности, городской голова Игорь Плехов прямо упрекнул частного предпринимателя Сергея Лукьянченко в том, что он настраивает членов ОСМД и их председателей против такой процедуры списания домов. А по поводу невозможности заключения договоров и сбора документов, необходимых для этого, Олег Долгий обратил внимание присутствующих, что 24 ОСМД уже заключили договоры и проблем с освещением в подъездах не имеют. Игорь Плехов напомнил, что для решения проблем ОСМД создана депутатская комиссия, а в исполкоме городского совета есть сотрудник, непосредственно отвечающий за помощь им. Но, чтобы эту помощь получить, нужно обратиться в исполком или в комиссию, а не сидеть и не ждать когда они обратятся к тебе. Как подчеркнул городской голова, все кто в исполком обратился - помощь получили.

Напомним, в 2016 году, выполняя своё предвыборное обещание, городской голова Игорь Плехов инициировал ликвидацию нескольких частных коммунальных предприятий по обслуживанию многоквартирных домов. Параллельно в Украине было инициировано создание ОСМД. И, поскольку в это время в Рени ни одного ОСМД создано не было, то договор с новой единой управляющей компанией от имени жителей города заключил исполнительный комитет городского совета. Эта единая управляющая компания «ЖЭК» была из Одессы. В планах компании было поднятие квартирной платы. Когда эта новость стала известна ренийцам, в городе началось лавинообразное создание ОСМД. Объединения собственников так же массово стали заключать договоры на обслуживание своих домов с ренийским частным предпринимателем Сергеем Лукьянченко, который обещал сохранить прежний размер квартплаты. 

Как показали дальнейшие события, многие ОСМД создавались в спешке, с нарушениями. Жители домов, создавшие ОСМД, не представляли, что это такое, и какие последствия за собой влечёт. Как результат проблемы не заставили себя ждать. Начались перебои с вывозом мусора, в подъездах стали отключать электроэнергию. Причина была проста – неплатежи. Создав ОСМД в своих домах, их жители фактически объявили себя собственниками, но, на тот момент дома находились на балансе жилищно-коммунальной службы городского совета. Для того, чтобы вывозился мусор и поставлялась электроэнергия нужно было заключить договоры с соответствующими службами. Если с городскими коммунальщиками вопрос с вывозом мусора удалось решить, то с энергоснабжающей компанией, руководство которой находится в Одессе, возникли трудности. Энергетики настаивают на том, что могут заключать договоры только с собственником дома. ОСМД на тот момент собственниками были де-факто, но не де-юре. А ЖКС, на чьем балансе находились дома, заключить договоры и оплачивать потреблённую электроэнергию не имел права.

Были проведены не одни переговоры и не одно совещание. Их результатом стало «джентльменское» соглашение: энергетики поставляют электричество без договоров, а ОСМД, с помощью исполкома городского совета, разбирают юридические завалы. Работа по разбору этих завалов затянулась на два года. За это время, периодически подъезды многоквартирных домов оставались без света. Собирались совещания, вопрос даже выносился на сессию городского совета. Свет в подъездах на время появлялся.