Битва за здание на Приморской: датчане заявляют о давлении со стороны одесских бизнесменов

Датская инженерная компания «БИИР Украина» заявила о попытке давления на нее со стороны одесских бизнесменов. Об этом ИзбирКому сообщили представители самой компании

Датская инженерная компания «БИИР Украина» заявила о попытке давления на нее со стороны одесских бизнесменов. Об этом ИзбирКому сообщили представители самой компании.

Напомним, ранее Центр публичных расследований сообщал, что конфликт возник вокруг здания на Приморской, 3-Б между ООО «Биир Проперти» и одесской компанией «Мегас-Строй», конечным бенефициаром которой является экс-депутат Одесского городского совета Валентин Скобленко. В прошлом созыве он представлял Партию регионов, а в 2015 году баллотировался от Украинской морской партии Сергея Кивалова, однако не прошел.

В комментарии ИзбирКому представители датской компании пояснили, что история нынешнего конфликта берет свое начало от событий десятилетней давности, когда в 2007 году Валентин Скобленко взял кредит в «Факториал банке» и в качестве обеспечения обязательств по нему компанией «Мегас-Строй» было передано в ипотеку здание на ул. Приморской, 3-Б. Совладельцами этой компании в равных частях (по 50%) являются Валентин Скобленко и Александр Тихомиров. Далее произошла переуступка по кредитному и ипотечному договору в интересах «Фидо Банка», а уже этот банк, в свою очередь, переуступил требования на финансовую компанию ООО «Скай Кэпитал» Позже ООО «Скай Кэпитал» переуступило требования финансовой компании ООО «Финанс Траст Групп». В итоге выяснилось, что пока длилась чехарда переуступок должник не платил по кредиту, из-за чего с 2010 года сумма долга составляет, по данным датской фирмы, порядка 368 тыс. долларов США без учета пени и штрафов.

Далее, в ноябре 2016 года ООО «Финанс Траст Групп» уведомила должника – Валентина Скобленко – и ипотекодателя – ООО «Мегас-Строй» (ее директором, кстати, является все тот же Александр Тихомиров) о необходимости погасить задолженность, в противном случае на объект ипотеки будет обращено взыскание для удовлетворения кредиторских требований. На это уведомление никто не ответил, и по истечении 30-дневного периода, отведенного законодательством, ООО «Финанс Траст Групп» 28 декабря 2016 года в рамках реализации ипотеки продало объект ипотеки - здание на Приморской, 3-Б, компании ООО «Прайм Одесса».

Позже, 20 февраля 2017 года, Александр Тихомиров обратился в Национальную полицию с заявлением о совершении мошеннических действий со стороны этих компаний.

Далее в эту историю вступила уже датская фирма. 7 марта 2017 года ООО «БИИР Проперти» приобрело многострадальное здание по ул. Приморской, 3-Б у ООО «Прайм Одесса». И сразу же после этого, в конце апреля, Национальная полиция передала материалы следствия в прокуратуру Одесской области. Одновременно с этим Александр Тихомиров подал в суд ходатайство о наложении арестов на это здание, причем, как заявляют в датской фирме, ее представители не были приглашены на соответствующие судебные заседания. В итоге суд наложил аресты на спорное здание.

Позже дело было возвращено для расследования Национальной полиции, которая вместе с прокуратурой проверяла действия «БИИР Проперти» полгода, при этом следственные действия продолжаются, в том числе выемка документов по банковским счетам ООО «БИИР Проперти», документов у нотариуса.

В мае 2017 года Хозяйственный суд Одесской области привлек датскую фирму в качестве ответчика в хозяйственном споре, в соответствии с которым бывший ипотекодатель – ООО «Мегас-Строй» - обвинил финансовые компании в незаконной продаже здания по ул. Приморская, 3-Б. При этом судом был наложен еще один арест на здание (при имеющемся аресте в рамках уголовного производства). Истец в лице «Мегас-Строя» требовал признать сделки по переуступкам  финансовыми компаниями OOO «Скай Кэпитал» и OOO «Финанс Траст Групп» недействительными, признать недействительными все последующие сделки и истребовать здание у ООО «БИИР Проперти», вернув его ООО «Мегас-Строй».

В августе решением Хозяйственного суда Одесской области суд отклонил аргументы «БИИР Проперти» и принял решение истребовать это здание в пользу ООО «Мегас-Строй».

Через неделю, 19 октября, состоится апелляционный суд, который решит, за кем оставить спорное здание.

Ситуацией вокруг фирмы заинтересовались у бизнес-омбудсмена, который уже обратился с соответствующим письмом к руководителям правоохранительных органов Одесской области и Украины в целом, в котором указано на то, что качество проведенного следствия по уголовному делу вызывает сомнения.

Кроме того, с письмо к Генеральному прокурору Юрию Луценко обратился и датский  посол.

Как пояснили в «БИИР Проперти», фирма специализируется на разработке решений для ветряных турбин, нефтяных и газовых отраслей, машиностроения и оборонных технологий. Сейчас в компании в Одессе работает 110 высококвалифицированных инженеров, а в спорном здании планировали разместить офис.

Интересно, что «BIIR Украина» начинла свою деятельность в Луганске осенью 2013 года как инжиниринговый бэк-офис головной компании. Однако уже 28 мая 2014 года боевики напали на офис BIIR и пытались сжечь здание. В тот же день BIIR осуществила релокацию всех сотрудников и их семей в Одессу и переместила сюда же свою деятельность. Предприятие планирует увеличить персонал до 500 работников до 2020 года.

Валерій Болган

Євгенія Генова