У ренийских ОСМД - проблемы с вывозом мусора и электроснабжением

Основными проблемами ОСМД является вывоз мусора и освещение подъездов

Мэр Рени Игорь Плехов 16 ноября обсудил с председателями объединений собственников многоквартирных домов, созданных в городе проблемы с вывозом мсора и освещением в подъездах.

Первоначально совещание предполагалось провести в кабинете городского головы так как, по словам его хозяина, на совещание были приглашены 15 председателей созданных ОСМД. Но в назначенный час в кабинет набилось значительно больше людей, и все они утверждали, что являются либо председателями ОСМД, либо представителями инициативной группы. Поэтому совещание было перенесено в районный Дом культуры.

Когда совещание в Доме культуры открылось, то оказалось, что на него пришли 20 председателей уже созданных ОСМД, 7 представителей ОСМД, чьи документы сданы на регистрацию и 6 представителей инициативных групп от домов, решивших создать ОСМД и оформляющих необходимые документы. Кроме них в зале присутствовали сотрудники мэрии, частный предприниматель Сергей Лукьянченко, которого большинство ОСМД выбрало в качестве управителя и журналисты.

Городской голова Игорь Плехов сразу же озвучил позицию исполкома городского совета – признаются существующими, только ОСМД сдавшие пакет документов в исполком. Вторым выступил Сергей Лукьянченко. Он сказал, что на этом совещании нужно, прежде всего, решить вопрос с вывозом мусора из контейнеров во дворах домов, где созданы ОСМД.

«Я уже месяц плачу за вывоз мусора «наличкой». Сначала у нас не хотели брать наличные деньги. Пришлось даже самим, своим транспортом, вывозить мусор», - отметил он.

Юрист городского совета Александр Самбурский  объяснил присутствующим порядок создания ОСМД и порядок передачи домов с баланса горсовета на баланс ОСМД. Вопрос о передаче домов с баланса на баланс возник из-за позиции руководства РЭС, заявившего, что договоры на оплату электроэнергии, оно может заключать только с «балансодержателями». Далее Александр Самбурский разъяснил, что по поручению исполкома городской голова подписал договор с одесской компанией «ЖЭК» на управление жилым фондом города. До 1 июля 2016 года в Рени не было создано ни одного ОСМД. Поэтому исполком городского совета объявил конкурс по определению управляющей компании. Его выиграла компания «ЖЭК». И теперь если создается ОСМД, то оно должно письменно уведомить о своем отказе от услуг компании «ЖЭК» и только через два месяца после этого перейти в обслуживание другого управителя. На это Сергей Лукьянченко возразил, что по закону не через два месяца, а со дня создания ОСМД.  

Представитель инициативной группы по созданию ОСМД, и по совместительству депутат городского совета, Игорь Сорокин отметил, что в зале присутствуют представители ОСМД находящихся на разных стадия, есть уже существующие, есть и такие, что находятся только в процессе создания. Но у всех есть две проблемы: вывоз мусора и оплата электроэнергии, расходуемой на освещение подъездов.

«У кого-то мусор вывозят, у кого-то не вывозят. У кого-то принимают наличные деньги в оплату за вывоз мусора, у кого-то не принимают. Хотя здесь должна быть единая практика», - заявил он.

Вторая проблема, требующая немедленного решения – оплата за электроэнергию. Например, ЧП «Браила», с которым у РЭС был заключен договор, с 31 сентября их дом по Измаильской 46 не обслуживает и есть информация, что оно вообще прекратило существование. В результате за неуплату в доме отключено освещение подъездов. Игорь Сорокин предложил, на переходный период - на время создания ОСМД и определения им формы управления, при содействии горсовета, договориться с РЭС о формах оплаты, чтобы свет не отключали.

Заместитель городского головы по вопросам жизнеобеспечения города Андрей Лантинов попытался объяснять присутствующим, какие формы управления своими домами должно применять ОСМД. С ним в спор вступил Сергей Лукьянченко. Их дискуссию остановил Игорь Сорокин, заметив, что для большинства это уже пройденный этап.

«Давайте лучше вернемся к вопросам вывоза мусора и оплаты электроэнергии», - предложил он.

Однако председатель ОСМД Ольга Боровкова резко раскритиковала стратегию городского совета относительно реформы ЖКХ. Она заметила, что в других городах мэрии помогают создавать ОСМД, а в Рени мэрия «убаюкивала горожан».

«Никакой разъяснительной работы по этому вопросу не проводилось. Один раз в интернете промелькнуло сообщение, что в районной библиотеке есть информация по порядку создания ОСМД. И все. «И вдруг при живых родителях у нас появляется новая мама, пусть даже и из Одессы». В то же время с решением исполкома городского совета № 110 о назначении управителя многоквартирными домами ознакомиться нельзя. Оно размещено на официальном сайте городского совета, но открыть его невозможно», - заявила она.

Юрист городского совета Александр Самбурский возразил, что в горсовете это решение открывается.

В тоже время, по данным корреспондента ИзбирКом, по состоянию на 16 ноября. решение исполкома № 110 действительно не открывалось. Протокол заседания конкурсной комиссии по определению управляющей компании не опубликован.

После Ольги Боровковой слово опять взял Игорь Сорокин, и, в очередной раз, предложил вернуться к решению вопроса с вывозом мусора и оплатой электроэнергии, потребленной на оплату внутридомовых сетей - освещение подъездов.

«Приходит представитель многоквартирного дома в КП «Водоканал», который занимается вывозом мусора в городе Рени с деньгами, и просит вывезти мусор за эти деньги. Ему отвечают: деньги принимать не будем, так как у вас долг перед ЧП «Браила» - 30 тысяч гривень, а ЧП «Браила» отказалось от обслуживания жилых домов, и есть информация, что оно вообще ликвидировалось», - отметил Игорь Сорокин.

Эту тему продолжил Сергей Лукьянченко. Он сообщил, что его ЧП, избранное восемнадцатью из двадцати ныне существующих в городе ОСМД, как управляющая компания, обращалось в КП «Водоканал» с просьбой о заключении договоров на вывоз мусора. Однако там ему заявили, что будут заключать договоры только после  «команды от исполкома». Тогда соответствующие письма были направлены в исполком, но ответа на них пока нет.

Городской голова Игорь Плехов предложил прекратить заседание.

«Сегодня в 15.00 мы встретимся с Сергеем Лукьянченко у меня в кабинете и решим все вопросы», - заявил он.

Напоследок попросили прокомментировать ситуацию  исполняющего обязанности начальника Ренийского РЭС Владимира Ивахника, который сообщил, что в РЭС, на сегодняшний день, есть только договоры с ЧП, ранее обсуживавшими многоквартирные дома. Новые договоры они могут заключать только с теми, кто имеет в собственности землю, либо недвижимость. После недолгого, но бурного обсуждения решили, что уже существующие ОСМД представят в РЭС документы о своем создании и копии договоров с управляющей компанией. И тогда с ними будут заключены договоры на оплату электроэнергии.