Очередное «добро» на высотки: депутатская комиссия не против застройки Лузановки, сквера и исторической части

В городе появятся новые микрорайоны

В ходе заседания постоянной депутатской комиссии по вопросам планирования застройки территорий, городского дизайна и архитектуры был одобрен ряд проектов по детальным планам территорий. 

Как передает корреспондент ИзбирКома, члены комиссии рассмотрели вопросы о строительстве четырех объектов: в границах улиц Левитана, 6-я Линия 6 ст. Люстдорфской дороги, Костанди, 8-я Линия 6 ст. Люстдорфской дороги; улиц Разумовская, Балковская, Колонтаевская, Косвенная; улиц Штилевая, Николаевская дорога, Красная; улиц Академика Заболотного, Марсельской, Академика Сахарова и Днепропетровской дороги.

В то же время депутат от «Оппозиционного блока» Богдан Гиганов заявил, что в пакетах документов по всем представленным ДПТ отсутствует заключение управления архитектуры. В свою очередь, глава комиссии Николай Крикливый обратился к заместителю начальника управления архитектуры и градостроительства Марату Касимову с просьбой предоставить необходимые документы к следующему заседанию комиссии. В противном случае, по его словам, проекты решений будут сняты с рассмотрения сессии.

В итоге члены комиссии решили выносить на рассмотрение депутатского корпуса городского совета все 4 проекта застройки.

Согласно ДПТ в границах улиц Левитана, 6-й линии 6-й станции Люстдорфской дороги, Костанди и 8-й линии 6-й станции Люстдорфской дороги, в сквере "Луч" все-таки хотят построить развлекательный центр. Отметим, что 30 июня депутаты уже провалили этот проект, однако вопрос снова выносится на рассмотрение горсовета. Заказчиком на разработку градостроительной документации определено управление архитектуры и градостроительства Одесского городского совета, инвестором – ООО «Юг-курорт-сервис». Проектная организация – КП «Одеспроект». На разрабатываемой территории расположен сквер имени Академика Королева («Луч»), в котором предлагается построить пятиэтажный детский спортивно-игровой центр на месте существующего нежилого сооружения. Кроме того, в здании обещают обустроить тренажерные залы, помещения для занятий спортивными, бальными танцами, гимнастикой. Неподалеку предлагается разместить кафе на 50 мест, а также кинозал и отдельный зал для проведения массовых культурных мероприятий. Планируется также организовать гостевую парковку на 29 машиномест. Этот проект вызывал протесты местных жителей, которые опасаются, что на самом деле здесь появится очередная высотка, тогда как сквер возле бывшего кинотеатра - одно из немногих зеленых мест в этом районе.

Согласно второму ДПТ -  в границах улиц Разумовская, Балковская, Колонтаевская, Косвенная, то в этой исторической части города появятся двухсекционный 16-этажный дом на 180 квартир со встроено–пристроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом на 130 мест. Также здесь построят торговый центр. В рамках второго этапа предполагается возведение 10-14-этажного жилого дома на 132 квартиры со встроено–пристроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом на 150 мест. Во вторую очередь также хотят построить 8-этажный жилой дом на 35 квартир со встроено–пристроенным детским садом на 50 мест и открытой парковкой на 28 мест.

Строительство школ детальный план территории не предполагает.

Третье ДПТ - в границах улиц Штилевая, Николаевская дорога, Красная - предполагает застройку района Лузановки.

На этой территории планируется возведение комплекса 20-21-этажных многосекционных жилых домов с детсадом и паркингом; комплекса 21-этажных многосекционных домов с детсадом, молодежным оздоровительным центром и амбулаторией; 3-секционного 14-20-этажного жилого дома с детским садом; 2-секционного 5-этажного жилого дома, школы на 1000 учеников, совмещенной с еще одним детским садом. Кроме того, будет построено пожарное депо на 6 выездов.

В то же время депутат Богдан Гиганов заявил, что это новый, доработанный проект ДПТ, однако предыдущий уже был принят в рамках этой территории, тогда как в проекте решения отсутствует пункт об отмене предыдущего. Глава комиссии Николай Крикливый дал поручение на следующее заседание предоставить исправленный проект, иначе проект решения могут не вынести на сессию. Кроме того, Б. Гиганов задал вопрос относительно учета транспортной развязки, поскольку, по его словам, новый микрорайон вызовет транспортный коллапс в этом месте. Впрочем, М. Касимов заявил, что проект ДПТ предусматривает устройство транспортной эстакады. На это Б. Гиганов возразил, что общался с представителями департамента транспорта, которые заявили, что не представляют, как эта эстакада будет выглядеть и когда появится. 

Что касается четвертого ДПТ - в границах улиц Академика Заболотного, Марсельской, Академика Сахарова и Днепропетровской дороги - то, в случае его утверждения депутатами, на поселке Котовского в ближайшие 3-7 лет построят два торговых комплекса, 13 жилых домов, три детсада, школу на 1300 мест, а также закончат строительство недостроенных жилых домов на 987 квартир. В этом же районе планируется устройство многоуровневой транспортной развязки на перекрестке Днепропетровской дороги и улицы Академика Заболотного.

Напомним, эта же депутатская комиссия согласовала проект зонинга Одессы.