21 серпня 2018 р. 15:52
Про дострокове розірвання договору оренди замлі
1741
Міністерство юстиції України разом з Онлайн-будинком юстиції за підтримки Міжнародного фонду «Відродження» в межах проекту «Я МАЮ ПРАВО!» презентувало інформаційно-навчальний відеоролик із серії «Знай своє право на землю» про дострокове розірвання договору оренди.
У відеоролику заступник Міністра юстиції з питань державної реєстрації Олена Сукманова роз’яснює, якими є терміни оренди земельних ділянок. Зокрема, закон визначає максимальний термін оренди земельних ділянок не сільськогосподарського призначення в 50 років. Для ділянок сільськогосподарського призначення також встановлюється мінімальний строк оренди – 7 років.
Розірвання договору оренди передбачає два варіанти дій:
1. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін.
2. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.
В першому випадку (за згодою сторін) необхідно:
- укласти додаткову угоду до договору оренди, в якій передбачити розірвання договору з певної дати та покладення на одну зі сторін (зазвичай орендаря) обов'язку здійснити державну реєстрацію припинення права оренди. Якщо договір припиняється до закінчення періоду, за який сплачується орендна плата (зазвичай це рік), бажано також прописати порядок і строк виплати орендної плати за фактичний період оренди.
- якщо сторони дійшли згоди та уклали додаткову угоду про розірвання договору оренди, необхідно звернутися до суб’єкта державної реєстрації для проведення припинення державної реєстрації права оренди.
У другому випадку потрібно скласти позовну заяву та направити її до суду за місцем знаходження земельної ділянки.
Переглянувши відеоролик, можна буде дізнатися, які існують підстави для дострокового розірвання договору оренди землі як з боку орендодавця, так і з боку орендаря.
Також нагадуємо, що підстави дострокового розірвання договору оренди землі визначаються Законом України «Про оренду землі».
Порядок обміну земельного сертифіката на земельну частку
05 листопада 2024 р. 13:56
Інтент.Інсайт проаналізував вибори в США з політологом у прямому етері05 листопада 2024 р. 11:57
Організацію харчування школярів в Одесі запланували довірити двом компаніям04 листопада 2024 р. 12:34
В Одесі вирішили витратити 34 мільйони на відновлення доріг після ремонту тепломереж03 листопада 2024 р. 23:03
Понад 70 відсотків земель сільськогосподарського призначення розмінували на деокупованій Херсонщині03 листопада 2024 р. 21:05
Одеська ОВА обрала інвентаризатора 67 тисяч гектарів землі без аукціону02 листопада 2024 р. 14:29
Підряди на ремонт укриттів у Херсоні на 15 мільйонів отримали без конкурсу одіозні фірми та підприємець-новачок02 листопада 2024 р. 09:44
Одеська лікарня провела п'ять закупівель без аукціону на загальну суму майже 20 мільйонів01 листопада 2024 р. 18:31
На Одещині вантажівки забиратимуть на потреби ЗСУ: хто потрапить під роздачу01 листопада 2024 р. 14:58
У селі на Одещині ще один храм перейшов до ПЦУ01 листопада 2024 р. 12:28
Цьогоріч правоохоронці порушили 178 кримінальних справ про жорстоке поводження з тваринами30 жовтня 2024 р. 12:23
Мовний омбудсмен не розглядає скарги на гучну російську музику в публічних місцях29 жовтня 2024 р. 18:25
Миколаївщина - у лідерах за посівами озимих29 жовтня 2024 р. 11:52
ВПО на Миколаївщині та Херсонщині розʼяснили умови надання субсидії на оренду житла29 жовтня 2024 р. 10:55
В одеському театрі ляльок вирішили за майже два мільйони зробити капремонт з встановленням ліфта28 жовтня 2024 р. 20:28
Найдорожчу ділянку Миколаївщині виставили на аукціоні Земельного банку