Меню
Соціальні мережі
розділи
08 серпня 2026, 09:44
На Одещині вторинне житло подорожчало найбільше в Україні
This article is also available in English181
ФОТО: opora.km.ua
Ціни на вторинне житло в Одеській області зросли найбільше серед усіх регіонів країни - на 5% за липень. Попит на таке житло теж активно зростав.
Про це свідчить аналітичний звіт маркетплейсу нерухомості DIM.RIA.
Що відбувається на Одещині
Одещина стала лідером за темпами зростання цін на вторинному ринку у липні. Для порівняння, у Чернігівській області житло за місяць подешевшало на 6%, а у Кіровоградській - на 5%.
Попит на вторинні квартири в Одеській області також зростав швидше, ніж у більшості регіонів. За місяць інтерес покупців збільшився на 13%. Більше зростання зафіксували лише у Сумській області - на 18%, Кіровоградській - на 17% та Полтавській - на 15%.
На ринку новобудов Одещина у липні також мала активність: в області ввели в експлуатацію одну нову секцію. Водночас загальноукраїнська тенденція для первинного ринку залишається негативною - попит на новобудови продовжує скорочуватися, хоча вартість квадратного метра у більшості регіонів зростає.
Ситуація на Херсонщині
Херсонська область показала протилежну динаміку. Саме тут зафіксували найнижчу в Україні середню ціну однокімнатної квартири на вторинному ринку - 17 тисяч доларів, і ціна за місяць не змінилась.
При цьому попит на вторинне житло в області впав на 16% - це найбільше падіння серед усіх регіонів.
Оренда на Херсонщині також залишається найдешевшою в країні: однокімнатна квартира в середньому коштує 3,8 тисячі гривень на місяць.
Що відбувається на ринку новобудов по Україні
Станом на липень 2026 року продовжують працювати 84% відділів продажу новобудов в Україні. За місяць в експлуатацію ввели 23 нових будинки на 35 секцій - найбільше в Київській, Львівській та Рівненській областях.
Ціни на новобудови переважно зростали. Найбільше - у Миколаївській (+15,5%), Полтавській (+6,1%) та Хмельницькій (+4,1%) областях. Знизилися ціни лише у Кіровоградській (-3,9%) та Черкаській (-2,5%) областях.
Найдорожче нове житло традиційно в Києві - $1 476 за квадратний метр. Попит на новобудови по всій країні падав, найпомітніше - у Запорізькій (-38%) та Києві (-21%).
Ситуація з орендою по Україні
Кількість оголошень про оренду скоротилась майже в усіх регіонах, найбільше - у Чернігівській (-20%) та Сумській (-16%) областях.
Найдорожча оренда - у Києві: однокімнатна квартира коштує в середньому 30 тисяч гривень на місяць, що на 11% більше, ніж у червні.
Попит на оренду зростав по всій країні. Найдинамічніше - у Хмельницькій (+68%) та Чернівецькій (+65%) областях.
