18 січня 2024 р. 08:31
Купити чи орендувати квартиру: як змінились ціни на нерухомість в Одесі
(Фото: Коментарі)
В Одесі ринок нерухомості протягом 2023 року зазнав змін. Вартість орендованого житла повернулася на довоєнний рівень, а будівництво нових об’єктів почало відновлюватися.
Про це стало відомо з сервісу дослідження нерухомості ЛУН Місто.
Купівля квартири у вторинці
Так, середня ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку в Одесі зросла на 1800 доларів США. Ціна двокімнатного помешкання практично не змінилася й тримається в середньому на позначці 57 000 доларів США. Що стосується трикімнатної квартири на вторинці, то тут ціна впала на 1100 доларів. В середньому вона складає 80 000 доларів США.
(Інфографіка ЛУН: Середня ціна квартир на вторинці)
Купівля квартири у новобудові
Вартість житла у новобудовах не тільки не змінилась, але й навіть впала, десь на 6%. Середня ціна за 1 квадратний метр у новобудові становить 33 000 гривень.
Кількість виставлених на продаж житлових комплексів на первинці в Одеській області складає 71%.
(Інфографіка ЛУН: Середні ціни квартир на первинці)
Оренда
Попит на оренду продовжує зростати, що підкреслює міграційні процеси в Україні. Так, серпень 2023 був рекордним щодо інтересу оренди квартир за всю історію спостережень.
За однокімнатну квартиру просили в середньому 7 500 гривень, залежно від району міста.
(Інфографіка ЛУН)
Квартири з двома кімнатами мали попит, тут ціна зросла в середньому на 1000 гривень та становила 10 000 гривень. Водночас попит на оренду трикімнатних квартир, навпаки, знизився. В середньому за таке житло просили 12 900 гривень, що на 2100 гривень менше ніж торік.
(Інфографіка ЛУН)
(Інфографіка ЛУН)
Слід зазначити, що ціни на оренду житла зростали тільки у серпні та вересні, як і в багатьох великих містах, через повернення українців з-за кордону, пік курортного сезону, а також через переїзд студентів на навчання із сіл та містечок.
Ірина Глухова
27 квітня 2024 р. 13:31
Тричі скасовану реконструкцію дитсадка за 147 мільйонів на Одещині віддали без аукціону25 квітня 2024 р. 22:31
В Одесі накрили підпільний горілчаний цех24 квітня 2024 р. 14:23
Оновлено! Одеська фірма буде утримувати миколаївські дорогі за понад 700 мільйонів23 квітня 2024 р. 22:55
В Ізмаїлі облаштовувати алею слави без аукціону довірили ФОП-новачку22 квітня 2024 р. 16:09
Оновлено! Миколаївська фірма у перший п'ятірці компаній, які отримали бюджетні кошти22 квітня 2024 р. 14:28
Державне бюро розслідувань у Миколаєві витратить понад 1 мільйон на комплекс безпеки22 квітня 2024 р. 13:28
Підрядника для утримання доріг Роздільнянського району за 36 мільйонів вирішили обрати без аукціону21 квітня 2024 р. 19:06
Купувати за 100 мільйонів майно збанкрутілої фірми громадянина Кіпру в Роздільній ніхто не захотів20 квітня 2024 р. 22:02
На Херсонщині заборгованість по заробітній платі з початку року склала понад 5 мільйонів20 квітня 2024 р. 20:01
Адміністрація морпортів назвала неправдивою заяву аудиторів щодо недопуску в порт Рені20 квітня 2024 р. 12:43
Ніхто не захотів арештовану квартиру російського мільярдера в Одесі19 квітня 2024 р. 21:32
Миколаївську обласну дитячу інфекційну лікарню продадуть з аукціону18 квітня 2024 р. 17:32
Оновлено! Миколаївські аграрії отримують 113 модулів для зберігання зерна18 квітня 2024 р. 16:03
Оновлено! Миколаївелектротранс витратить на фігурну плитку та благоустрій 7,5 мільйонів