20 листопада 2021 р. 20:17

Подобова оренда квартир в Одесі подорожчала

Подобова оренда квартир в Одесі подорожчала

Ближче до зимового сезону українці стали активніше шукати подобове житло. Найпопулярніший напрям для будинку на добу — запит “Карпати”. Вже у жовтні його вводили у пошуковому рядку майже 6 800 разів. Слідом за ним намагаються знайти дім з басейном, дім з банею та житло у Буковелі. Про це повідомив портал "OLX Нерухомість".

Для порівняння інтересу до будинків і квартир: останні з формулюванням “квартира подобово” українці шукали майже 51,2 тис. разів.

Орендодавці реагують на попит і збільшують кількість об'єктів, проте поки не збільшують ціни. Так, наприклад, уже зараз по всій Україні на зазначеному порталі можна знайти майже 11 000 квартир подобово, 1 250 будинків, майже 1 000 хостелів і кілька сотень варіантів готелів та баз відпочинку. 

Найбільше квартир очікувано у Києві. Попри сезон, на другому місці — Одеса, а закриває трійку Львів. У п'ятірці також опинилися Харків і Дніпро. Ціни ж залишаються такими, як на початку осені. При цьому, порівняно з листопадом і груднем 2020 року, у розпал активного сезону, вже зараз у вересні-жовтні можна спостерігати збільшення вартості від 4 до 25%. 

Однокімнатки подобово зросли в ціні на +7% у середньому по країні. Рекордні 20% відчують на собі ті, хто захоче винайняти квартиру у Чернігові, середня ціна там — 500 грн. На 19% у жовтні, порівняно з груднем 2020, збільшилися ціни на найпопулярніші об’єкти — однокімнатки в Києві. У Вінниці цей показник склав 17%. У Дніпрі та Одесі подобова квартира теж стала коштувати трошки дорожче — на 8% та 12% відповідно. 

Напередодні свят вже у жовтні порівняно з минулим місяцем особливо збільшився попит на однокімнатки в окремих містах. Орендарі стали цікавитися на 41% більше житлом у Чернігові, на 39% — у Хмельницькому, на 21% — у Вінниці. 

Двокімнаток ріст цін торкнувся менше — лише 4% в середньому по Україні. Якщо дивитися на топ міст за цим критерієм, то у Львові та Вінниці ріст найбільший – на 12,5%. Самі ж орендарі стали проявляти активніший інтерес до об’єктів у Житомирі — на 71%, Миколаєві — 36% й у Хмельницькому — 31%. 

Трикімнатні квартири зараз можна винайняти подобово на 3% дорожче. При цьому у Запоріжжі, Кропивницькому та Луцьку орендна плата за добу зросла на понад 20%. Що ж до попиту, у жовтні порівняно з вереснем на +83% більше українці стали відгкуватися на оголошення у Херсоні. У Черкасах впала вартість орендної плати, але попри це теж піднявся інтерес до трикімнаток — на +79%. На 65% стали більше цікавитися великим житлом у Житомирі.  

Вартість подобового житла, за даними "OLX Нерухомість", у популярних напрямках України виглядає так:

До новорічних свят орендодавці починають здавати більше будинків. Особливо це помітно у Києві — нині там на 9% зросла кількість пропозицій для тих, хто хоче орендувати подобово. На другому містці — Славське, на третьому — Яремче. 

Ціни на будинки у містах, де пропонують найбільше об’єктів у жовтні, виглядають так:

●    Одеса — в середньому 2 500 грн/доба 
●    Київ — 5 000 грн
●    Яремче — 1 200 грн
●    Славське — 850 грн
●    Харків — 2 000 грн
●    Дніпро — 3 000 грн

Нагадаємо, за вартістю оренди житла Одеса конкурує зі Львовом та Дніпром.

В розпал літнього сезону в Одесі середня вартість оренди двокімнатної квартири у вихідні дні – 3,2 тисячі гривень. Вартість житла на популярних українських курортах підрахувало «Слово і діло».