В Одесі суд забрав приміщення у виробника модульних будинків

Виробник модульних будинків в Одесі втратив право оренди державного нерухомого майна через затримку платежів на початку 2026 року. Суд відхилив аргументи підприємства щодо виконання гуманітарного контракту з ООН і воєнного стану.

Про це йдеться у рішенні Господарського суду Одеської області.

Договір оренди було укладено між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях та ТОВ "Чорноморськ Буд Груп" у жовтні 2025 року. Компанія отримала в користування нежитлові приміщення та металевий навіс загальною площею 443,5 кв. м в Одесі.

Однак на початку 2026 року орендар припинив своєчасно перераховувати кошти за користування майном. Борг за період із січня по квітень 2026 року став підставою для звернення прокурора до суду в інтересах держави в особі Міноборони та Регіонального відділення ФДМУ. У позові вимагалося не лише стягнути заборгованість разом із пенею, інфляційними втратами та 3% річних, а й розірвати угоду та звільнити приміщення.

Представники ТОВ "Чорноморськ Буд Груп" просили суд відмовити в задоволенні позову. Підприємство повністю погасило заборгованість, нараховану пеню та штрафні санкції одразу після відкриття судового провадження, через що розгляд справи в частині грошових вимог було закрито.

Представники компанії переконували, що затримка виплат мала тимчасовий характер і була спричинена складнощами воєнного стану, а також несвоєчасним виставленням рахунків. Крім того, відповідач розповів про соціальну важливість своєї діяльності, оскільки на орендованих площах виготовлялися модульні будинки у межах гуманітарного контракту з Управлінням Верховного комісара ООН у справах біженців (УВКБ ООН) за підтримки державного гранту.

Суд відхилив аргументи відповідача, а також підкреслив, що факт добровільного погашення боргу вже після того, як прокурор звернувся до суду, не скасовує самого факту істотного та систематичного порушення договірних зобов’язань.

Юлія Калабайда