Правила надання компенсації за пошкодження майна в результаті агресії рф

Дія закону

Цей Закон визначає засади надання компенсації за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України.

Дія Закону розповсюджується виключно на випадки, які сталися з початком повномасштабного вторгнення, тобто з 24.02.2022. Він не поширюватиметься на об’єкти, що на дату введення воєнного стану були вже на тимчасово окупованій території.

Закон діятиме протягом трьох років після припинення або скасування воєнного стану на території, де такий об’єкт розташований чи був розташований.

При цьому протягом року після припинення або скасування воєнного стану дія Закону поширюватиметься на всі випадки, коли об’єкт нерухомості був пошкоджений чи знищений внаслідок замінування, розмінування території.

Компенсацію надаватимуть виключно за пошкоджену або знищену:

• житлову нерухомість: квартири, інші житлові приміщення (наприклад, кімнати у гуртожитках);
• будинки садибного типу, садові та дачні будинки;
• об’єкти будівництва, у яких зведені опорні та зовнішні конструкції.

Отримувачі компенсації за пошкоджені чи знищені об’єкти нерухомого майна

Отримувати компенсацію за пошкоджені чи знищені об’єкти нерухомого майна мають право фізичні особи - громадяни України, які є:

• власниками пошкоджених чи знищених об’єктів нерухомого майна або їх спадкоємцями;
• ОСББ, управителі багатоквартирних будинків (житлові) кооперативи, які здійснюють утримання відповідних будинків, особи, уповноважені співвласниками багатоквартирних будинків;
• інші категорії осіб, які можуть бути визначені Кабінетом Міністрів України в Порядку надання компенсації за пошкоджене чи знищене майно.

При цьому, отримувачами компенсації не можуть бути особи, до яких застосовано санкції відповідно до Закону України "Про санкції" та особи, які мають судимість за вчинення кримінальних правопорушень, передбачених розділом I "Злочини проти основ національної безпеки України" Особливої частини Кримінального кодексу України та їх спадкоємці.

Для розгляду питань щодо надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна буде утворено Комісію з розгляду питань щодо надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України (далі - Комісія з розгляду питань щодо надання компенсації).

Заява про надання компенсації

Заява про надання компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна може бути подана до Комісії:

• в електронній формі - засобами Єдиного державного вебпорталу електронних послуг - Дія;
• у паперовій формі - через центр надання адміністративних послуг, орган соціального захисту населення або нотаріуса.
• Подання заяви здійснюється без прив’язки до місцезнаходження особи чи об’єкта нерухомості. У випадку коли в особи декілька об’єктів нерухомості- на кожен з них подається окрема заява.

Компенсація

Власники знищених квартир та інших житлових приміщень одержать житловий сертифікат — документ, що підтверджує гарантії держави профінансувати придбання квартири або іншого житлового приміщення (у тому числі такого, що буде споруджене в майбутньому) в обсязі визначеної грошової суми.

При цьому, за пошкоджене майно (тобто те, яке не знищено) отримати грошову компенсацію буде неможливо — для таких випадків пропонують виключно відновлення через будівельні роботи або надання будівельних матеріалів для них.

Отримувач компенсації не має права відчужувати квартиру, інше житлове приміщення, придбані (у тому числі профінансовані) ним з використанням житлового сертифіката, протягом п’яти років.

Джерелами фінансування компенсації за пошкоджене та знищене майно будуть:

• кошти державного та місцевих бюджетів;
• кошти міжнародних фінансових організацій, інших кредиторів та інвесторів;
• міжнародна технічна та/або поворотна чи безповоротна фінансова допомога;
• репарації або інші стягнення з Російської Федерації;
• інші джерела, не заборонені законодавством України, в тому числі місцеві фонди, створені з метою надання компенсації та відновлення пошкоджених або знищених об’єктів нерухомого майна.

Пріоритетне право на отримання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна

Пріоритетне право на отримання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна мають:

• учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, ветерани тощо;
• особи, призвані на військову службу за призовом під час мобілізації, на особливий період, та яким не надано статус учасника бойових дій;
• багатодітні сім’ї;
• особи з інвалідністю I та II груп.

У разі якщо особа, визначена цим переліком, має пріоритетне право на отримання компенсації за більше ніж один знищений об’єкт нерухомого майна, таке пріоритетне право поширюється на один знищений об’єкт нерухомого майна на вибір отримувача компенсації.

Реєстр пошкодженого та знищеного майна - єдина державна інформаційно-комунікаційна система, призначена для збирання, накопичення, обліку, обробки, зберігання та захисту інформації про:

• осіб, майно яких пошкоджено або знищено;
• пошкоджене та знищене майно;
• матеріальну шкоду (у тому числі збитки), завдану внаслідок пошкодження та знищення майна;
• розгляд та прийняття рішення про надання компенсації;
• надання компенсації за пошкоджене та знищене майно та фінансування (виділення коштів) відновлення пошкодженого та знищеного майна.

За підключення та доступ до Реєстру пошкодженого та знищеного майна, внесення відомостей до такого Реєстру і користування ним плата не стягуватиметься.