Власників землі Одеської області навчили захищати свої права

1712

Понад 60 дрібних власників землі та фермерів Котовського і Татарбунарського районів Одеської області взяли участь у безоплатних семінарах - тренінгах із земельного права та підвищення правових можливостей власників землі. Ефект від таких заходів виявився максимальним: селяни отримали актуальну правову інформацію, експерти - певний зріз місцевих земельних проблем.

Основу семінару-тренінгу "Земельні права, правозахист і просвітництво. Можливості та перспективи" складали питання, що відображають сучасний стан землеволодіння в Україні: проблемні аспекти земельного законодавства та його реального застосування, право власності на земельну ділянку (набуття, розпорядження, відчуження), оренда землі сільськогосподарського призначення (укладення, зміна, розірвання договорів, орендна плата). Окрім правової інформації щодо реалізації своїх прав, селяни отримали від тренера, експерта Херсонської обласної організації Комітету виборців України Олександра Мошнягула і поради щодо їхнього захисту, і саме це викликало найбільшу зацікавленість.

Перший захід відбувся 29 січня в місті Котовську, учасниками якого стали 43 особи - 15 сільських голів та секретарів сільських рад Котовського району, 14 керівників фермерських та аграрних підприємств, представники райдержадміністрації, органів юстиції та місцеві журналісти (зокрема, телеканал "КЕТ"). Активна дискусія виникла щодо орендних відносин (насамперед порядку та розміру сплати орендної плати), правовстановлюючих документів на земельну ділянку та їх державної реєстрації, отримання кадастрового номера. Завдяки присутності на семінарі начальника реєстраційної служби Котовського міжрайонного управління юстиції, було роз'яснено багато процедурних питань щодо державної реєстрації речових прав на нерухомість, зокрема й на земельні ділянки.

Наступного дня, 30 січня, подібний семінар відбувся вже в місті Татарбунари Одеської області. Незважаючи на дещо інший склад учасників (21 особа, більшість дрібні землевласники невеликих сільських громад Татарбунарського району), питання у селян залишилися аналогічними - формування земельних ділянок та оформлення прав на них, оренда землі. Важливу проблему порушили жителі с. Вишневе Татарбунарського району - у селі понад 20 осіб мають на руках державні акти на землю, однак фактично самої землі в них немає - її не виділено в натурі, і місцеві органи влади відмовляються вирішувати цю проблему. Під час обговорення, окрім згаданих питань, йшлося також про можливості сільськогосподарської кооперації та проблеми при створенні та діяльності обслуговуючих кооперативів. Учасники у своїх оцінках виявилися одностайними - за наявності бажання та віри у свої сили, можна і з непорядними орендарями боротися, і органи влади змусити працювати, і фінансування знайти. На прохання учасників, керівник юридичного відділу Одеської організації КВУ Ігор Бринош зробив презентацію проєкту USAID Агроінвест та його можливостей (як для захисту земельних прав громадян, так і з підтримки сільського господарства загалом), ознайомив з ресурсами вебсайту проєкту та успішними практиками співпраці з проєктом.

Активність селян, участь у таких заходах та їхні побажання, жваві обговорення багатьох актуалних проблем підтвердили необхідність проведення подібних навчань і надалі, на постійній основі, залучаючи фахівців із земельного законодавства та юристів-практиків.

Семінари-тренінги в містах Котовську та Татарбунари проведені спільно Одеською та Херсонською організаціями Комітету виборців України, за сприяння Котовського міжрайонного та Татарбунарського районного управлінь юстиції та фінансової підтримки проекту USAID Агроінвест.