10 травня 2022 р. 21:34
В Україні відновив свою роботу реєстр речових прав. Наразі дані з цього реєстру закрито від публічного доступу, а реєструвати угоди може лише визначене коло нотаріусів.
Так, в умовах воєнного стану вчиняти дії з цінним майном може 3334 нотаріуси, їх перелік можна знайти у реєстрі платформи Опендатабот.
Деякі з фахівців включені до списку із застереженням про заборону вчинення ними окремих нотаріальних дій. Нотаріальне засвідчення договору купівлі-продажу можна оформити у межах області, де нерухомість розташована.
Що можуть посвідчувати нотаріуси в умовах воєнного часу:
- договори щодо відчуження, поділу (виділу) нерухомого майна;
- спадкові договори;
- договори іпотеки, про заміну кредитора (відступлення прав вимоги) за кредитним договором та/або договором іпотеки, задоволення вимог іпотекодержателя, встановлення довірчої власності на нерухоме майно;
- договори про визначення розміру часток у праві спільної власності, поділу спільного майна подружжя (виділу з нього);
- договори позички, найму (оренди), лізингу будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) на строк не менш як три роки;
- договори відчуження цінних паперів, корпоративних прав, у тому числі договорів про внесення змін до таких договорів або їх розірвання (припинення);
- довіреності на право розпорядження нерухомим майном, управління і розпорядження цінними паперами, корпоративними правами, на право доступу до індивідуального банківського сейфа;
- засвідчувати справжність підпису на актах приймання-передачі частки (частини частки) у статутному (складеному) капіталі (статутному фонді) юридичної особи;
- видавати свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя (колишнього з подружжя) на підставі їх спільної заяви, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (електронних аукціонів), у тому числі тих, що не відбулися.
Водночас сервіс Опендатабот пропонує можливість моніторити свою нерухомість.
Дивіться також: Що варто знати про пошук та оренду житла у період війни
Як підключити моніторинг майна
Слідкувати за своїм майном можна, підписавшись на моніторинг за власником (ІПН фізичної особи або код ЄДРПОУ юридичної особи). Це надасть можливість відслідковувати зміни у реєстрах, пов'язані із усім вашим майном — квартирами та земельними ділянками.
- Відкрийте Опендатабот через Viber або Telegram.
- Зробіть запит за власником (введіть ІПН фізичної особи або код ЄДРПОУ юридичної особи).
- Натисніть кнопку «Підписатись».
- Отримуйте сповіщення у разі внесення змін до об’єктів нерухомості з обраного вами переліку.
Читайте також поради, як безпечно виїхати за кордон і не дозволити ошукати себе
Більше про російське вторгнення у хроніці ІзбірКома.