20 січня 2022 р. 21:58
Фізичні та юридичні особи, а також нерезиденти, які мають у власності об'єкти нерухомості, мають сплачувати податок на нерухомість.
"НВ. Бізнес" пояснює, хто та скільки має заплатити за нерухоме майно в Україні у 2022 році.
Об'єкт та база нарахування податку на нерухомість
Податок для власників житлової/нежитлової нерухомості для фізичних осіб розраховується за площу, що перевищує:
<b>60 м²</b> — для квартир;
<b>120 м²</b> — для житлових будинків;
<b>180 м²</b> — для різних типів житлової нерухомості, у т.ч. їх часток.
Підставою для нарахування податку є дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або оригінали документів на право власності платника податків.
Базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, у т.ч. їх часток.
Дивіться також: Де витратити тисячу за вакцинацію в Одесі: місця та акції
Ставки податку на нерухомість
Ставки податку на нерухомість встановлюють органи місцевого самоврядування в залежності від типу об'єктів та їх місцеперебування у відсотках до мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року. Розмір податкової ставки не може перевищувати 1,5% за 1 м².
Оскільки у 2022 році податок нараховується за звітний 2021 рік, податкова ставка розраховується з мінімальної заробітної плати станом на 01.01.2021 р. (6 тис. грн) та максимальний її розмір не може перевищувати 90 грн/м² (6 000*1,5%).
Сума податку збільшується до 25 тис. гривень на рік, якщо особа володіє об'єктом/об'єктами житлової нерухомості із загальною площею більш як:
- 300 м² — для квартири
та/або
- 500 м² — для будинку.
Вказаний податок називають податком на розкіш та сплачують за кожен об'єкт нерухомості з перевищенням законодавчо встановлених норм щодо площі.
Терміни сплати податку на нерухомість
Податкові повідомлення-рішення про сплату сум податку, обчисленого за нормами ПКУ, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцеперебуванням кожного з об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються платнику податку до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).
Фізичні особи мають сплатити податок протягом 60 днів від дня вручення податкового повідомлення-рішення.
Звірка даних з ДПС щодо податку з нерухомості
У ДПС України відзначають, що платники податку на нерухоме майно (крім земельної ділянки) мають право на письмове звернення до перевірчого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних щодо:
У разі виявлення розбіжностей між даними перевірчих органів і даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, перевірчий орган за своєю податковою адресою платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).
Фото: Укрінформ
15 листопада 2024 р.
Кількість порушень ПДР, виявлених камерами зросла майже удвічі: де найчастіше штрафують водіїв (мапа)21 листопада 2024 р.
В ООН прийняли план допомоги Україні на два мільярда доларів08 листопада 2024 р.
Сума штрафних санкцій для фопів збільшилась майже у 6 разів21 листопада 2024 р.
Ухвалено закон про інвентаризацію житла для ВПО18 листопада 2024 р.
Рада заклала гроші на телемарафон у бюджет-202521 листопада 2024 р.
В Україні запроваджується Система обліку немайнової шкоди українцям, завданої війною: подробиці15 листопада 2024 р.
Тисяча від Зеленського: стала відома дата початку виплат20 листопада 2024 р.
Бюджетні мільйони для партій: як змінювалося фінансування з року в рік19 листопада 2024 р.
Стягнення аліментів з військовослужбовця: які особливості20 листопада 2024 р.
Рада підтримала створення Реєстру постраждалих через війну11 листопада 2024 р.
На Одещині ліквідували понад половину податкових інспекцій16 листопада 2024 р.
Одещині виділили понад 340 мільйонів на житло для військових18 листопада 2024 р.
Українські банки заробили більше, попри підвищення податків: хто у лідерах19 листопада 2024 р.
В Одесі затримали лікарів та секретаря голови медико-соціальної експертної комісії18 листопада 2024 р.
Департамент освіти попросив 6 мільйонів на оформлення землі школам