20 січня 2022 р. 21:58

Хто та які податки має платити за нерухомість в Україні у 2022 році

Фізичні та юридичні особи, а також нерезиденти, які мають у власності об'єкти нерухомості, мають сплачувати податок на нерухомість.

"НВ. Бізнес" пояснює, хто та скільки має заплатити за нерухоме майно в Україні у 2022 році.

Об'єкт та база нарахування податку на нерухомість
Податок для власників житлової/нежитлової нерухомості для фізичних осіб розраховується за площу, що перевищує:

Підставою для нарахування податку є дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або оригінали документів на право власності платника податків.

Базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, у т.ч. їх часток.

Дивіться також: Де витратити тисячу за вакцинацію в Одесі: місця та акції

Ставки податку на нерухомість

Ставки податку на нерухомість встановлюють органи місцевого самоврядування в залежності від типу об'єктів та їх місцеперебування у відсотках до мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року. Розмір податкової ставки не може перевищувати 1,5% за 1 м².

Оскільки у 2022 році податок нараховується за звітний 2021 рік, податкова ставка розраховується з мінімальної заробітної плати станом на 01.01.2021 р. (6 тис. грн) та максимальний її розмір не може перевищувати 90 грн/м² (6 000*1,5%).

Сума податку збільшується до 25 тис. гривень на рік, якщо особа володіє об'єктом/об'єктами житлової нерухомості із загальною площею більш як:

- 300 м² — для квартири

та/або

- 500 м² — для будинку.

Вказаний податок називають податком на розкіш та сплачують за кожен об'єкт нерухомості з перевищенням законодавчо встановлених норм щодо площі.

Терміни сплати податку на нерухомість

Податкові повідомлення-рішення про сплату сум податку, обчисленого за нормами ПКУ, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцеперебуванням кожного з об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються платнику податку до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).

Фізичні особи мають сплатити податок протягом 60 днів від дня вручення податкового повідомлення-рішення.

Дивіться також: Нові тарифи обов’язкового пенсійного страхування при першій реєстрації легкових автомобілів 

Звірка даних з ДПС щодо податку з нерухомості

У ДПС України відзначають, що платники податку на нерухоме майно (крім земельної ділянки) мають право на письмове звернення до перевірчого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних щодо:

У разі виявлення розбіжностей між даними перевірчих органів і даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, перевірчий орган за своєю податковою адресою платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

Фото: Укрінформ

Також Вам може сподобатись:

05 листопада 2024 р.

За СЗЧ солдата з Миколаївщини ув'язнили на 5 років

Організацію харчування школярів в Одесі запланували довірити двом компаніям

Військовий пенсіонер наводив шахеди та ракети на Миколаїв та Одесу

Під час 85-мільйонного ремонту школи на Одещині переплатили за арматуру й не тільки, - ЗМІ

Ваучери на навчання: нові професії за державний кошт

04 листопада 2024 р.

У Миколаєві розпорядились обмежити користування Telegram для виконавчих органів

Мешканця Миколаївщині взяли під варту за незаконне зберігання вибухівки та зброї

Жовтень приніс Україні рекордні доходи від експорту у 2024 році

Одеська мерія показала як ремонтують за 4 мільйони пошкоджений росіянами будинок

Українські колектори торік заробили 740 мільйонів

На Херсонщині російський військовий найманець вбив цивільного жителя

В Одесі вирішили витратити 34 мільйони на відновлення доріг після ремонту тепломереж

ЦПР дослідив що не так з теплопостачанням в Одесі

03 листопада 2024 р.

Одеська ОВА обрала інвентаризатора 67 тисяч гектарів землі без аукціону

Єврокомісія у новому звіті оцінила публічні закупівлі України