Земельні підсумки сесії в Одесі: три бази відпочинку і санаторії приватникам, а також земля під набережну на Ланжероні

На сесії Одеської міськради 18 вересня депутати ухвалили рекордну цього року кількість земельних рішень.

Їхня кількість перевищила 50 тільки в частині документів для юридичних осіб. Слід зазначити, що землі одразу трьох санаторіїв почали передавати або передали в приватні руки. У деяких випадках депутати завершували оформлення землі під забудову. Водночас були й питання відведення землі під соціально важливі об'єкти, як, наприклад, новий спорткомплекс на Таїрова.

Землі під санаторіями Іванова та "Антарктикою" - приватникам

Першу частину ми традиційно присвячуємо наданню згоди на розробку документації, яка є стартом для відведення землі в оренду або користування.

Почнемо з хороших новин. В Одесі почали оформляти землю під релігійні храми. Тривалий час здебільшого оформляли землі під храми православної церкви, а інші конфесії роками не могли домогтися цих рішень. Зараз на селищі Котовського планують відкрити католицький храм. Релігійна громада Римо-католицької церкви "Предвічного Бога отця "Одеса" отримала згоду депутатів на відведення 10 соток землі під церкву. Передбачається, що храм побудують на 10 сотках на вулиці Паустовського.

Далі депутати дали старт оформленню землі під двома рекреаційними об'єктами. ПП Могильников В.Д. почав відводити по вулиці Дача Ковалевського, 91 ділянку площею 2,4 гектара для будівництва та обслуговування будівель апарт-готелю і вбудованим приміщенням обслуговування. Йдеться про територію табору "Антарктика", де нещодавно з'явився паркан, що спричинило протест місцевих жителів. Також раніше повідомлялося, що на території колишнього оздоровчого табору "Антарктика" знесли 150 дерев. На запитання журналістів щодо незаконного зведення паркану віцемер Петро Рябоконь відповів, що його вже оштрафували, і тепер підприємець Могильников може звести паркан законно.

Також депутати віддають майже шість гектарів землі в Чорноморці приватнику під будівлею колишнього санаторію Іванова (міської тублікарні) на вулиці Прибережна, 17. Землю отримало ТОВ "Кано Трейд", яке кілька років тому частинами викупило приміщення, що знаходиться там. Суть угоди полягала в тому, що будівля пішла в оренду під оздоровчий заклад для дітей та молоді, але насправді в будівлі не проводили ремонт, а незабаром після оренди її викупили частинами.

З моменту купівлі у фірми змінився вид діяльності на будівництво житлових і нежитлових будівель та діяльність у сфері архітектури. Також зазначимо, що будівлю намагалися заарештувати в рамках кримінальної справи, але Печерський суд Києва в цьому відмовив(у хвала від 30 листопада 2017 року Печерського райсуду).

На сесії також дали старт будівництву нової набережної, для якої місто віддає в приватні руки ТОВ "Аваланс" одразу 55 соток землі на Ланжероні. Нагадаємо, що будівництво тут паркування викликало дуже серйозне протистояння та акції протесту.

Тепер же місто віддає ділянки під продовження робіт за адресами: пляж "Ланжерон", 1/4, 1/1, вул. Віри Інбер, 1/5, 1/4, вул. Чорноморська, 33 Цільове призначення - для будівництва та обслуговування рекреаційного центру з допоміжними спорудами для відпочинку та благоустрою території.

Засновниками ТОВ "Аваланс" є Наталя Мітєва, Раїса Кисловська, ТОВ "Нерум", Михайло і В'ячеслав Кучук, Сергій Келюшок і Дмитро Уривський. Раніше представники "Нерума" презентували свій проєкт розширення набережної з колесом огляду, фонтанами і виставковим комплексом.

Будівництво в Лідерсівському і Хаджибей-2 до приватного терміналу

За кілька місяців після надання згоди на розроблення документації на сесію винесли питання про відведення низки ділянок для ТОВ "БУЛЬВАР 1906" площею 1,26 га на вулиці Лідерсовський бульвар, 13, 13-Б, 13-Г, 13-Д, 13-Ж, 13-З, 13-І для будівництва та обслуговування курортно-оздоровчого комплексу.

Не менш непросте рішення - відведення землі для ТОВ "Хаджибей-2" під нову дорогу в порт, точніше в Сухий порт, платний майданчик компанії "Євротермінал".

Ідеться про 6,6824 га для ТОВ "Хаджибей-2", які передають на 49 років під будівництво, обслуговування і ремонт об'єктів інженерної та транспортної інфраструктури.

Порт наполягав на альтернативному маршруті, не через Сухий порт, але в міськраді проголосували саме за цей маршрут.

Фірма зареєстрована по вулиці Генуезька, 1-а, як і фірми ТОВ "Ескадор", "Ростдорстрой". Засновником останньої значиться депутат фракції "Довіряй ділам" Юрій Шумахер.

Ще на Успенській відвели майже гектар під забудову на місці взуттєвої фабрики для двох фірм "Альбатрос" і "Альбатрос-інвест" в оренду на 20 років. Йдеться про 57 соток землі по Успенській, 22. Цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлових багатоповерхових будівель із торговельними приміщеннями. А ось на Успенській, 22-А ділянку в 39,56 соток відвели під забудову фірмі ТОВ "Альбатрос-Інвест" - також для будівництва багатоквартирних житлових будинків із торговими приміщеннями.

Найрезонанснішим же питанням стала зміна цільового призначення землі колишньої бази відпочинку "Якір" на будівництво та експлуатацію багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом за адресою: провулок Маячний, 7. Площа ділянки - 93 сотки. Тут з'явиться багатоквартирний житловий будинок із вбудованими приміщеннями. Як стверджують у муніципалітеті, його висотність - 7 поверхів.

Найбільш соціально важливим рішенням стало відведення землі за адресою: вул. Академіка Корольова, 90, - для управління капітального будівництва міськради. Ділянка в 1,09 гектара призначена для будівництва спорткомплексу на Таїрова. Після будівництва туди має переїхати школа спортивної гімнастики, яка раніше базувалася на СКА, але тепер учні не можуть там тренуватися через ремонт.

Серед інших хотілося б відзначити рішення про передачу в оренду частини ринку "СВІД", що на Іцхака Рабина, 2 (32,5 сотки на 20 років), про передачу землі під будинком на Гоголя, 4 з прибудинковою територією загальною площею 40 соток фірмі "Старе місто", засновником якої є громадянин Ізраїлю Дмитро Потішман. Також ділянку площею 36,95 соток у Бісквітному провулку отримав Міжнародний гуманітарний університет, а ТОВ "Одеський пантеон" - в оренду на 10 років 18,73 соток землі під колишнім навчальним комбінатом у провулку Бісквітний, 16-А, про що ми писали раніше.

Матеріал підготовлено в рамках роботи Центру публічних розслідувань.

Ольга Симоненко