Від бізнесу до медіа: що залишив по собі Аднан Ківан та хто продовжить його справу

28 жовтня пішов з життя засновник та голова компанії KADORR Group Аднан Ківан. Його бізнес в Одесі дуже помітний, досить сказати, що KADORR Group збудував в місті 46 житлових комплексів Перлина, кілька бізнес-центрів, Арабський культурний центр і не лише, крім цього в бізнес-імперію бізнесмена сирійського походження входить агробізнес та пакет медіаресурсів. У 2021 році Аднан Ківан входив до сотні найбагатших українців за версією Forbes.ua.

Перші гроші

У 1986 році організував компанію, яка займалася посередництвом у переговорах між СРСР та його арабськими боржниками, пише Forbes. Компанія, за словами Ківана, отримувала 1,5–7% комісії з кожної угоди щодо погашення боргу. До 1990 року бізнесмен, за його оцінкою, заробив близько 60 мільйонів доларів США.

Співрозмовники Інтента додають, що саме в цей період в Аднана Ківана склалися тісні зв'язки з серйозними колами США як на рівні бізнесу, так і на рівні Держдепу.

Будівництво

У будівельний бізнес Аднан Ківан зайшов у 2005 році спочатку як інвестор, пізніше став забудовником і досяг провідного положення в місті. В Одесі "Першу Перлину" здано у 2011 році, у Києві "38 Перлина" здана у грудні 2019 року. На сайті компанії декларують, що KADORR Group здала в експлуатацію понад 5 мільйонів квадратних метрів житлової та комерційної нерухомості.

Компанія завжди мала чудову репутацію забудовника, якій виконує дедлайни. Крім Перлин в портфелі забудовника житлові комплекси з назвами "Оазис", "Дубаї в Одесі", БЦ "Наполеон", ТЦ "Кадорр", бізнес-центр "Kadorr", бізнес-центр "Французький бульвар", "Kadorr City Mall", торговий центр на Асташкіна, торгову галерею "Kadorr".

Але на ринку його містобудівні проєкти відомі низькою вартістю житлової площі та ігноруванням естетичних норм забудови.

Фото: kadorrgroup

Рантьє

Forbes включає Аднана Ківана у 25 найбільших рантьє України. За даними видання, станом на 2021 рік бізнесмену сирійського походження належало половина бізнес‑центру "Наполеон". У портфелі було ще дев'ять бізнес-центрів та торгових центрів, а також комерційні приміщення у житлових комплексах, збудованих Kadorr Group. Загальна площа комерційної нерухомості становила 145 тисяч квадратних метрів, а річний прибуток від цієї діяльності був приблизно 35 мільйонів доларів США.

Агробізнес

З 2018 року Аднан Ківан почав активно інвестувати в агробізнес. KADORR Agro здійснює експорт продукції в країни Європи та Азії. Основний актив - елеваторний комплекс в смт Вишневе, Дніпропетровської області, якій було відкрито у червні 2020 року. Елеватор забезпечує одночасне зберігання до 65 тисяч тонн зерна.

Медіа

У 2014 році Аднан Ківан став помітним гравцем на медіаполі Одеси, коли придбав два регіональні телеканали ТОВ "Телерадіокомпанія "АРТ" та ТОВ "РІАК-Інформ". Два ресурси об'єднали під брендом "7 канал", пізніше до них приєдналося інтернет-видання "Українська служба інформації" (УСІ).

30 серпня 2024 року стало відомо, що "7 канал" призупиняє мовлення з 1 вересня, тоді ж повідомлялося, що припиняє роботу й інтернет-видання. Але вже 7 вересня головна редакторка УСІ Тетяна Милимко повідомила, що УСІ відновлює роботу, за її словами до видання доєднаються декілька сильних журналістів з "7 каналу", які будуть працювати над ексклюзивами, інтерв'ю та іншими авторськими матеріалами.

У 2018 році бізнесмен купив англомовне видання "Kyiv Post". Спочатку він не втручався в роботу редакції, але згодом з’явилися настанови менше критикувати владу, пише Бі-Бі-Сі. Після того, як Аднан Ківан вирішив відкрити україномовну версію видання і призначити на посаду головреда людину, яка керувала підконтрольним йому телеканалом в Одесі, журналісти почали протестувати. Бізнесмен обіцяв зберегти незалежність медіа, проте спільної мови вони не знайшли й зрештою восени 2021 року випуск газети призупинили, лишивши лише інтернет-сайт. Більшість журналістів тоді звільнилося з редакції та створили нове видання - The Kyiv Independent.

Політика

Вперше про Аднана Ківана широко почали говорити як про політичного гравця у 2015 році. Бізнесмен підтримав очільника Одеської ОДА Міхеїла Саакашвілі у якого стався конфлікт з міським головою Геннадієм Трухановим. В тому же році відбулися місцеві вибори де соратник політика грузинського походження Саша Боровик кинув виклик меру Геннадію Труханову. Фінансування його передвиборчої кампанії приписували Аднану Ківану.

Фото: hromadske.tv

Геннадій Труханов посаду утримав, але з цього часу відраховують конфлікт між міським головою та бізнесменом. На президентських виборах 2019 року вони також опинилися по різний бік політичних барикад. Геннадій Труханов підтримав Петра Порошенка, Аднану Ківану приписували фінансування Володимира Зеленського та його політичної сили.

Уривок з інтерв’ю Бі-Бі-Сі 5 квітня 2019 року.

BBC News Україна: Ви можете назвати, хто є вашим головним опонентом в Одесі, на кого натякаєте?

Геннадій Труханов: Вже сказав. Це власник Kadorr. Я не знаю, як йому вдається отримувати рішення суду про заборону перевірки його підприємств. В санаторії "Нефтяник" він побудував багато тисяч квадратних метрів. Під кам'яними джунглями там опинилося цілюще джерело. Обласна архітектурно-будівельна інспекція заборонила будівництво, а суд зупинив його перевірку.

У 2017 році Служба безпеки України проводила обшуки в KADORR Group через підозри у фінансуванні бойовиків так званих "ДНР-ЛНР" через колишнього депутата-втікача Одеської міськради Ігоря Маркова. Результати цього розслідування спецслужб не відомі, але у кулуарах цей візит правоохоронців до бізнесмена дехто розглядав як привіт від міської ради.

В червні 2024 року розглянувши позов Аднана Ківана про захист честі, гідності та ділової репутації щодо висловлювань мера Одеси Геннадія Труханова, суддя Київського районного суду Одеси зобов'язала міського голову спростувати поширену ним недостовірну інформацію.

Недостовірною суд визнав таку інформацію (мовою оригіналу):

В Одессе идет постоянная борьба. Один из тех, кто хотел монополизировать рынок строительства - Аднан Киван, он борется за то, чтобы быть монополистом. Он всегда за это боролся. Вы видите это по надписи KADORR... вместо 15 тысяч квадратных метров построено 45 тысяч, и Саакашвили подписал документы о выделении этого участка, будучи губернатором Одесской области. После этого, как только построили дом, в пентхаусе он отметил своё новоселье и показал это на всю страну. Вы думаете, кто-то из правоохранительных органов, из НАБУ хотя бы ЕРДР завели, хотя бы пригласили и опросили его, что вы там делали и как вы получили эту квартиру?

Геннадій Труханов

Суддя Олена Васильків зобов`язала Геннадія Труханова:

спростувати поширену ним недостовірну інформацію, не пізніше 5 днів з моменту набрання рішенням суду законної сили.
стягнути з нього судовий збір у розмірі 1 816 гривень
стягнути з нього витрати на оплату проведення експертизи у розмірі 1 3591 гривня.

Зазначимо, що міський голова Одеси Геннадій Труханов у telegram-каналі та у facebook смерть одного із найпомітніших бізнесменів Одеси не прокоментував.

Хто спадкоємець

Співрозмовники Інтента на правах анонімності зійшлися на думці, що на чолі бізнесу стане син бізнесмена Руслан Ківан. Зазначимо, що на сайті компанії під фотографією батька лише його фотографія.

Скриншот з сайту kadorrgroup

У тексті вказують, що Руслан Ківан співвласник корпорації, продовжує дотримуватися цінностей сім'ї та постулатів свого батька, керує основними напрямками діяльності корпорації.

Представники бізнесу вважають атаки на бізнес ймовірними. На думку представників ділових кіл, у компанії побудовано міцну систему менеджменту і якихось внутрішніх несподіванок чекати підстав немає.

Проте, на їхню думку, напевно рівень зв'язків та контактів Руслана не такий солідний, як у батька. Спадкоємцю треба буде докласти серйозних зусиль для того, щоб зберегти імперію і не втратити становище на карті бізнесу України.

Ігор Льов