Земельний бум: українці купують ділянки значно частіше, ніж житло

Ринок нерухомості в Україні поступово відновлюється, проте основний інтерес покупців спрямований на земельні ділянки.

За даними Міністерства юстиції, у 2024 році нотаріуси засвідчили 452 217 договорів купівлі-продажу нерухомості, з яких понад 60% стосувалися саме землі, повідомляють на платформі Опендатабот.

Загалом за рік було укладено 273 тисячі угод із земельними ділянками — це на 18% більше, ніж торік. Натомість купівля житла зростає значно повільніше: у 2024 році укладено 178 тисяч угод, що лише на 3% більше, ніж у 2023-му. Загалом українці купують землю у 1,5 раза частіше, ніж квартири чи будинки.

Попри загальне зростання активності на ринку нерухомості, показники все ще не досягли довоєнного рівня. Загальна кількість угод у 2024 році на 28% менша, ніж у 2021-му. Купівля житла залишається особливо відчутно позаду: нинішні обсяги на 1,8 раза нижчі за довоєнні.

Водночас зріс попит на іпотеку. За рік було оформлено майже 13 тисяч кредитів на житло — це на 14% більше, ніж у 2023-му. Більшість із них (70%) українці оформили за державною програмою "єОселя".

Раніше Інтент повідомляв, що  демографічна ситуація на Півдні України стрімко погіршується, а рівень смертності суттєво перевищує народжуваність. Найгірші показники зафіксовані у Херсонській області, де на кожного новонародженого припадає одинадцять смертей.

А ще минулого року українці зареєстрували 2762 шлюбні договори, що на 7% більше, ніж у 2023-му. Проте ця цифра все ще значно нижча за довоєнні показники: у 2021 році було укладено рекордні 4099 контрактів між подружжям.

Крім того, у 2024 році в Одеській області було зареєстровано 1 614 нових компаній, у Миколаївській — 604, а на Херсонщині — 92. Одещина залишається важливим центром ділової активності регіону, демонструючи стабільне зростання.

Ірина Глухова