Забудовник оприлюднив свою позицію щодо дачі Маразлі на Лідерсівському

Компанія «Бульвар 1906», яка планує будівництво на Лідерсівському бульварі, оприлюднила свою позицію щодо будівництва та акцій протесту через її дії. 

Справа в тому, що на території, де заплановані ці роботи, знаходяться старовинні будівлі, які є пам'ятками архітектури, тож плани на забудівлю території схвилювали міських активістів. Спочатку вони були занепокоєні, що будівлі просто знесуть як до цього дачі Докса та Тіля, а потім взагалі виступили проти забудівлі території, бо вважають, що забудовник зведе свої об'єкти так, що пам'ятників буде не побачити, тож вони втратять свою туристичну привабливість або їх одразу виведуть зі списку пам'яток та знесуть. 

Натомість в своєму зверненні «Бульвар 1906» стверджує, що будинки біля об'єкта «Дачі Маразлі» придбано компанією на вторинному ринку у приватних осіб законним шляхом з дотриманням всіх юридичних норм. Тож компанія не має ніякого відношення до питань приватизації.  

Інші тези забудовника такі:

• Так звана «Дача Маразлі» (насправді Дача Кіча) знаходиться в приватній власності у третіх осіб, до яких компанія ніякого відношення не має.
• У повній відповідності до чинного законодавства компанія пройшла всю процедуру з отримання в оренду земельної ділянки, на якій знаходиться ця власність.
• На ділянці, до якої, підкреслюється, що не входить «Дача Маразлі», компанія не веде будівельних робіт і найближчим часом не планує їх вести.
• Проєктом майбутнього будівництва знесення пам'ятників архітектури або будь-яких історико-архітектурних значущих об'єктів не передбачено. Планується знесення невеликих старих споруд радянської будівлі.
• Компанія планує реконструкцію всіх історично значущих об'єктів, що знаходяться на цій території, і розміщення в них об'єктів інфраструктури, в тому числі об'єктів культури й мистецтва.
• Довгий час дана територія перебувала в занедбаному стані. На ній траплялися підпали, збирався сумнівний контингент. Тому на сьогодні відгородили територію парканом, щоб уникнути неправомірних ситуацій, в тому числі для захисту значущих об'єктів.
• Після завершення будівництва територія буде упорядкована, приведена в належний вигляд, і доступ до неї буде відкритий для одеситів.
• Укладено охоронні договори на зелені насадження. При цьому планується додаткова висадка дерев у двократному обсязі від того, що є зараз.
• На сьогодні існує тільки один затверджений проєкт, який пройшов всі дозвільні інстанції – це проєкт одного шестиповерхового будинку («а не 11 поверхів 5 секцій зі скла і бетону»).
• Архітектура будівлі за своєю концепцією максимально вписується в існуючий архітектурний ансамбль.
• В цілому компанія розглядає плани з будівництва трьох будівель поверховістю близько шість поверхів на даній території, будівництву яких не заважають ніякі пам'ятники архітектури або якісь інші значущі будівлі.
• Після будівництва вигляд «Дачі Маразлі» не порушиться, а дві інших будівлі й сьогодні не проглядаються, особливо у весняно-літній період, оскільки знаходяться в глибині ділянки за радянськими будівлями й деревами.
• Після завершення будівництва, оскільки територія буде відкритою, можливість огляду всіх будівель буде забезпечена.

Нагадаємо, 31 січня група одеситів знов вийшла на мітинг проти можливого знесення будівлі дачі Маразлі на Лідерсівському бульварі, 13.

27 грудня минулого року група одеситів зібралася біля паркану, встановленого навколо будівлі дачі Маразлі на Лідерсівському бульварі, 13 та вимагала впустити їх на територію, щоб освідчитися, що пам'ятник архітектури не зносять.

Протестувальники викликали поліцію, бо в припаркованому біля мітингу автобусі спостерігали групу якихось людей, а також охорону на самій території. 

Як зазначив голова Одеського осередку організації «Автомайдан» Віталій Устименко, усі ці групи чекали, що протестувальники будуть ламати паркан, але цього не сталося. 

В результаті протестувальники зазначили, що акція не буде одноразовою, а окрім того, видання дозволу на будівництво оскаржуватимуть в суді.  

На сесії в червні 2020 року депутати міської ради ухвалили перелік об'єктів, які планується віддати під приватизацію.  

Відзначимо, що одна з ділянок також знаходиться на місці колишнього бомбосховища, але іншого. Також тоді позитивно вирішили питання про передачу землі на узбережжі поруч з так званим «Замком Гаррі Поттера». У документах фігурує дружина екснардепа Сергія Ківалова Наталя Ківалова.

Нагадаємо також, що в грудні 2019 року співробітники Національного антикорупційного бюро обшукали приміщення, де працює телеканал «Думська TV» на вулиці Канатній. Свої дії у НАБУ пояснили розслідуванням можливих зловживань посадовцями Одеської облради при продажу нежитлових приміщень за адресою: Лідерсівський бульвар, 13 фірмі «Крок вперед».

До того НАБУ повідомили, що розслідують обставини угоди з приватизації будівлі на Лідерсівському бульварі в Одесі. Депутати Одеської обласної ради проголосували за продаж пам'ятника архітектури на Лідерсівському бульварі, 13 компанії, яка взяла його в оренду за дев'ять місяців до цього.

Тоді ТОВ «Бульвар 1906» отримало згоду на відведення 1,26 га по вулиці Лідерсівський бульвар, 13, 13-Б, 13-Г, 13-Д, 13-Ж, 13-З, 13-І для будівництва та обслуговування курортно оздоровчого комплексу. Раніше, за даними систем Opendata і YouСontrol, до фірми мав відношення тодішній член виконкому міськради Михайло Шмушкович. Втім, він стверджував, що його причетність до фірми тривала не більше доби, це було задовго до землевідведення і ніякого відношення на момент продажу будівлі до фірми він не мав.