Власники одеського ресторану "Дача" програли суд реабілітаційному центру

Власники одеського ресторану "Дача" програли суд Центру реабілітації ветеранів "Лісова поляна" щодо безперешкодного проїзду автомобілів до закладу через територію парку-пам’ятки. Суд визнав законним обмеження руху транспорту в природоохоронній зоні.

Про це йдеться у рішенні Господарського суду Одеської області від 22 жовтня.

У рішенні зазначено, що наявність права власності на будівлю не дає автоматичного права на безперешкодний проїзд через територію парку без належно оформленого права користування землею. Дії Центру реабілітації щодо збереження заповідного режиму визнали повністю законними.

ТОВ "Драйв-Ін", якому належить будівля ресторану "Дача" на території "Французького парку", звернувся до суду з вимогою зобов'язати Державний заклад "Центр психічного здоров’я та реабілітації ветеранів "Лісова поляна" МОЗ України усунути перешкоди у користуванні майном. Фірма вимагала забезпечити вільний проїзд та прохід для працівників і транспорту компанії з боку Санаторного провулку.

Представники ресторану стверджували, що обмеження в'їзду, запроваджені на початку 2025 року, порушують їхні права як власників нерухомості та блокують господарську діяльність закладу.

Натомість Центр реабілітації ветеранів, у постійному користуванні якого перебуває земельна ділянка, разом із МОЗ та Одеською ОДА наголосили на спецрежимі охорони об'єкта природно-заповідного фонду. Сторона вказала на те, що ресторан не має належно оформленого договору оренди землі під будівлею. За словами представників ребцентру, проїзд автівок обмежено відповідно до вимог закону. При цьому піший прохід для гостей ресторану залишається відкритим, а обслуговуючий транспорт допускається за попереднім погодженням.

Раніше Інтент писав про конфлікт між Одеською обласною прокуратурою та ресторатором Савою Лібкіним навколо законності викупу будівлі та користування землею під рестораном "Дача".

У 2018 році ТОВ "Драйв-Ін" придбало приміщення закладу у Фонду держмайна, однак у 2021 році прокуратура оскаржила угоду у суді через заборону приватизації об’єктів культурної спадщини. У червні 2024 року Верховний Суд направив цю справу на новий розгляд.

Крім того, компанія використовує 0,77 гектара прилеглої землі без належних документів. Спроби оформити ділянку через суд блокує прокуратура, а за заявою санаторію про самовільне захоплення території поліція у лютому 2025 року відкрила кримінальне провадження.

Юлія Калабайда