В Україні змінились ціни на сільськогосподарські землі: найдешевша на Одещині та Миколаївщині

В Україні зросла вартість сільськогосподарських земель. На Миколаївщині та Одещині спостерігались найнижчі ціни. 

Про це свідчать дані сервісу моніторингу Опендатабот. 

Вартість сільськогосподарських земель в Україні продовжує зростати. У вересні 2024 року середня ціна за гектар досягла 49 045 гривень, що на 1 300 гривень більше, ніж у серпні, коли вона складала 47 739 гривень.

Згідно з даними аналітиків, з початку 2024 року ціна на сільськогосподарські землі в Україні зросла на 3 800 гривень. У січні середня вартість за гектар становила 45 245 гривень. Максимальна ціна була зафіксована в липні — 51 192 гривень за гектар, а мінімальна — у лютому, коли гектар коштував у середньому 43 804 гривень.

Вартість землі залежить від регіону, коливаючись від 15 471 до 134 248 гривень за гектар. Найвища ціна спостерігається в Івано-Франківській області - 134 248 гривень за гектар. За нею йдуть: Київська область - 78 556 грн, Львівська - 67 620 грн, Волинська - 66 644 грн, Тернопільська - 65 697 грн, Полтавська область - 61 243 грн.

Найнижчі ціни на землю спостерігаються в таких областях: Миколаївська - 31 051 грн, Одеська - 32 759 грн, Сумська - 34 289 грн, Харківська - 35 721 грн, Донецька - 36 219 грн, Чернігівська - 36 651 грн, Житомирська - 41 622 грн, Херсонська - 41 484.

Найдешевша земля в Україні — у Миколаївській області.  Єдиним винятком є Луганська область, де гектар коштує 15 471 грн. Однак через окупацію більшої частини регіону та активні бойові дії на підконтрольних Україні територіях реалізація права власності та використання цієї землі наразі є проблематичними.

З моменту відкриття земельного ринку в Україні було продано 567 000 га землі. За три роки також було укладено понад 254 000 угод з купівлі-продажу української сільгоспземлі. Загалом українці придбали півмільйона га землі із середньою вартістю у 41 000 за 1 га. 

Згідно з даними аналітичного огляду проєкту "Земля Незламності", який орієнтований на підтримку та розвиток ринку землі в умовах війни та післявоєнного відновлення, з початку 2024 року ціна за гектар в деяких областях збільшилась, а в деяких, навпаки, зменшилась. Так, в січні-лютому 2024 року на Одещині гектар коштував 34 тисячі 200 гривень, на Миколаївщині - 33 тисячі 400 гривень, а на Херсонщині - 32 тисячі 700 гривень.

Анна Бальчінос