В Одесі викрили схеми незаконної забудови за участю посадовців

Одеський суд розглянув справу щодо незаконної забудови на колишньому Лідерсівському бульварі (нині бульвар Гетьмана Сагайдачного). Йдеться про багаторічну схему, у якій брали участь посадовці міськради, чиновники Держгеокадастру та приватні компанії, що знищили тенісні корти та розпочали будівництво житлового комплексу без належних дозволів.

Про це йдеться в ухвалі Київського районного суду Одеси.

Суд розглянув у закритому засіданні клопотання про проведення огляду земельних ділянок в межах кримінальної справи щодо зловживання владою, службового підроблення, шахрайства, незаконного будівництва та підробки документів.

Слідство встановило, що посадові особи Департаменту архітектури та містобудування Одеської міськради, ГУ Держгеокадастру в Одеській області та інших держорганів, діючи у змові з забудовниками, незаконно змінили цільове призначення земельних ділянок на колишньому Лідерсівському бульварі, 7 і 9 (Бульвар Гетьмана Сагайдачного). Саме там під прикриттям будівництва готелю та спортивного комплексу зводився житловий комплекс "Лідерсівський".

Фігурантами справи є товариства "Спорт-Сервіс", "Лідер-Парк", "Одесабуд", "Наяда-Сервіс" та "Перш приватна експертиза". За версією слідства, вони разом із чиновниками міськради та кадастровими реєстраторами сприяли самочинній забудові, знищивши на орендованій території тенісні корти.

Згідно з матеріалами слідства, ще у 2002 році компанія "Спорт-Сервіс" отримала ділянку в оренду строком на 49 років для експлуатації та обслуговування спорткомплексу. Зміна її цільового призначення була можлива лише за рішенням міськради. Проте у 2019 році державний кадастровий реєстратор разом із посадовцями Земельного кадастрового бюро несанкціоновано вніс зміни до Державного земельного кадастру. Землю спортивного призначення перетворили на ділянку для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури.

Попри відмову Державної архітектурно-будівельної інспекції у видачі дозволу на будівельні роботи у 2020 році, забудовники продовжили зводити об’єкти та продавати квартири в ЖК "Лідерсівський". У 2021-му вже інший інспектор ДАБІ видав дозвіл на будівництво під виглядом готелю з центром обслуговування туристів, хоча реальні наміри полягали у спорудженні житлових будинків.

Прокурори вважають, що схема була спрямована на шахрайське заволодіння коштами громадян в особливо великих розмірах. Фактично людям продавали квартири в будинках, зведених на ділянках, призначених для спортивної інфраструктури, а сама забудова здійснювалася без належних правових підстав.

Нині суд дав дозвіл на проведення огляду земельних ділянок в межах кримінального провадження, що може стати доказом у справі. А також — об’єктів будівництва, незавершених будівель, споруд, приміщень, будівельної техніки, матеріалів, обладнання та іншого майна, що розташовані на цих земельних ділянках.

Також на місці одеського санаторію "Україна" замість рекреаційного об’єкта зводять елітний житловий комплекс. Суд відмовив у задоволенні позову місцевої мешканки, тоді як розслідування вказує на мільйонні збитки для громади. Позивачка вимагала скасувати зміни в дозволі на будівництво, адже замість санаторію планують 23-поверховий комплекс апартаментів преміумкласу.

Анна Бальчінос