В Одесі закрили справу про нахаббуд на 8-й станції Фонтану

В Одесі суд закрив справу проти двох забудовників, які незаконно звели магазин на самовільно зайнятій ділянці біля моря в районі 8-ї станції Великого Фонтану.

Про це йдеться в ухвалі Приморського районного суду міста Одеса.

За матеріалами справи, у квітні 2020 року один з обвинувачених вирішив звести магазин на місці парковки кооперативної автостоянки "Посмітного" на вулиці Літературній, 11-А в Одесі. Ця ділянка перебуває у водоохоронній зоні моря та в зоні охорони археологічного культурного шару, а належить територіальній громаді міста.

Щоб отримати дозвіл на будівництво, чоловік скористався документами на інший об'єкт - гараж, який колись купив, але вже давно продав іншим людям. Попри це, він замовив технічний паспорт на "гараж" за адресою свого старого будинку, хоча гаража там фактично не було, і зареєстрував право власності на неіснуючу будівлю.

Після цього він подарував "гараж" другому обвинуваченому. Той, за даними слідства, розумів, що ніякого гаража немає, а на цьому місці - паркувальні місця автостоянки.

Маючи на руках документи на нібито наявний гараж, обидва отримали дозвіл не на нове будівництво, а на "реконструкцію" цього гаража під магазин - хоча насправді жодного гаража не існувало, і йшлося про будівництво з нуля без права на землю. Роботи тривали з жовтня 2020-го по червень 2021 року. Після завершення будівництва об'єкту навіть присвоїли нову адресу - вулиця Літературна, 11-А.

Слідство кваліфікувало дії обох чоловіків як самовільне будівництво на самовільно зайнятій землі у водоохоронній зоні, вчинене групою осіб.

Захист попросив суд закрити провадження через зміну обстановки. Аргументи такі:

• у листопаді 2022 року один з обвинувачених подарував магазин третій особі, яка не є фігурантом справи;
• міська влада вже готує документи, щоб оформити цій людині землю під забудовою;
• у червні 2026 року той самий суд відмовив прокуратурі, яка вимагала знести будівлю, скасувати реєстрацію та звільнити землю.

Представник міської ради заперечував, наголошуючи, що рішення про землю ще не ухвалене, а рішення суду про відмову у знесенні не набрало законної сили. Втім, на засідання 14 липня представник не з'явився.

Суд встановив, що обидва фігуранти раніше не притягувались до відповідальності, а само правопорушення належить до нетяжких злочинів - тобто формальні умови для звільнення від відповідальності є. Зваживши сукупність змін - перехід майна до іншого власника, початок оформлення землі на його ім'я, програну прокуратурою цивільну справу та тривалий час, що минув з моменту подій - суд визнав, що дії обвинувачених втратили суспільну небезпечність.

Суд окремо наголосив: таке звільнення не є виправданням і не означає визнання дій законними.

У результаті кримінальне провадження було закрито, а обох фігурантів звільнено від кримінальної відповідальності. Ухвалу можна оскаржити в апеляційному порядку.

Ірина Глухова