В Одесі стали менше будувати

Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради прогнозує у 2023 році ще більше зменшення введеного у експлуатацію нового житла в міста ніж у 2022 році.

Про це повідомив очільник управління Олександр Авдєєв. 

За його словами, наразі в управлінні зареєстровані 32 пакети документів для дозволу на введення в експлуатацію новобудов проти 122, що були у 2021 році. 

А у 2022 році до управління надійшло на 58% менше дозвільних документів ніж у 2021 році. При цьому посадовець наголосив, що в цій статистиці ще враховані дозволи, видані до початку повномасштабного вторгнення.  

Олександр Авдєєв також навів дані Управління статистики в Одеській області по регіону по прийнятим об'єктам до експлуатації. Якщо у 2021 році цу були 1 мільйон 38,9 тисячі квадратних метрів то у 2022 році - 694,3 тисячі квадратних метрів. 

За даними управління, більшість усього побудованого житла - 74,7% прийнята в експлуатацію у міській місцевості. Загалом в містах побудовані 518,9 тисячі квадратних метрів житла. 

Натомість у сільській місцевості – 175,4 тисячі квадратних метрів або 25,3% загального обсягу.

При цьому майже 95% від загальної площі житла, прийнятого в експлуатацію по Одеській області приходилося на Одеський район.

Більшу частину, тобто 77,4% житла, прийняли в експлуатацію в будинках із двома й більше квартирами. 

Кількість збудованих квартир у 2022 році становила 11,3 тисячі, з них 6,3 тисячі – однокімнатні.

Середній розмір квартири становив 61,5 метра квадратного загальної площі.

Загальна площа прийнятих в експлуатацію дачних і садових будинків порівняно з 2021 роком зменшилась на 21,4% та становила 55,1 тисячі квадратних метрів.

У січні Держстат повідомляв, що вартість оренди однокімнатної в цілому по Україні за рік зросла майже на 33%, в Одесі вартість оренди зменшилась. 

Втім у листопаді 2022 року аналітики сервісу оголошень OLХ підрахували, що вартість оренди будинку площею у 50 квадратних метрів із генератором в Одеській області склала в середньому 43 тисячі 880 гривень на місяць. 

Кирило Бойко