В мерії Одеси визнали, що Генеральний план потребує оновлення

Результати моніторингу містобудівної документації території міста Одеси за 2023 рік показали, що наявний Генеральний план міста потребує оновлення, однак жодного оновлення не планується до усунення усіх невідповідностей в документації зокрема в зоні ЮНЕСКО.

Про це повідомила під час громадських слухань щодо проєкту Аналітичного звіту за результатами проведення містобудівного моніторингу містобудівної документації міста Одеси за 2023 рік начальниця управління архітектури Надія Казанцева.

Зокрема розробку та затвердження проєкту внесення змін до Генерального плану Одеси можливо розпочати після розроблення та затвердження нового історико-архітектурного опорного плану Одеси, розробленого з урахуванням науково-проєктної документації щодо меж та режимів використання об'єкта та буферної зони об'єкта всесвітньої спадщини ЮНЕСКО "Історичний центр
Одеси".

Слухання - це сьомий етап моніторингу й до 2 серпня 2025 року будуть прийматися зауваження до звіту. 

Як зазначив під час слухань начальник Служби містобудівного кадастру Олександр Греков, такі моніторинги проводилися й раніше, але мали рамковий характер й лише фактично напередодні повномасштабного вторгнення російської федерації набув чинності новий наказ Міністерства розвитку громад, який змінив формат моніторингу. 

Наразі, за словами посадовця до мерії надходить багато нарікань щодо того, що в деяких випадках лінії регулювання забудови не враховують містобудівну ситуацію й подекуди пам'ятки архітектури та містобудування перетинаються червоними лініями регулювання забудови, а в місцях присадибної забудови не враховані зони транспортної інфраструктури. Це ускладнює оформлення містобудівної документації містянами.  Ці та інші невідповідності планують усунути. 

Також посадовці поскаржилися на складнощі у комунікації між міськими департаментами, що займаються містобудуванням та обласними колегами. 

Кирило Бойко