Суд змусив бізнес сплатити штраф за відмову купувати майно в Одесі

Одеська міська рада через суд розірвала угоду про продаж комунальної нерухомості вартістю 13 мільйонів гривень із компанією "Ханбер Трейд". Апеляційна інстанція зобов'язала підприємство виплатити понад 935 тисяч гривень штрафу й відсотків за відмову розрахуватися за об'єкт.

Про це йдеться у постанові Південно-західного апеляційного господарського суду від 21 жовтня. 

Наприкінці 2021 року ТОВ "Ханбер Трейд" перемогло в електронному аукціоні з продажу нежитлових приміщень площею 565,5 квадратних метрів на вулиці Дідріхсона, 3. У січні 2022 року фірма підписала з Одеською міською радою договір купівлі-продажу. Покупець мав перерахувати решту суми — 13,3 мільйона гривень — упродовж 30 днів. Однак підприємство гроші так і не перерахувало.

Одеська міська рада звернулася до суду щодо розірвання договору та стягнення неустойки й 3% річних за невиконання фінансових зобов'язань.

Згодом ТОВ "Ханбер Трейд" заявив, що дізнався про оренду частини об'єкта державним підприємством "Укрінтеравтосервіс", про що нібито не повідомили під час торгів. Фірма подала зустрічний позов із вимогою визнати угоду недійсною через введення в оману та повернути вже сплачені кошти.

Справа розглядалася неодноразово й пройшла навіть Верховний Суд, який направив її на повторний розгляд.

В апеляції підкреслили, що компанія є професійним учасником ринку й мала виявити належну обачність до підписання договору. Також суд постановив, що факт наявності оренди не заважав використанню майна, оскільки договір оренди припинявся автоматично після зміни власника.
 

Юлія Калабайда