Суд повернув у комунальну власність будівлю Одеської філармонії

Господарський суд Одеської області повернув до комунальної власності приміщення загальною площею 1 тисячі 794 квадратного метра вартістю майже 63 мільйони гривень пам'ятки національного значення – будівлі Одеської обласної філармонії.

Про це повідомили у пресслужбі прокуратури Одеської області.

Зазначимо, що з 1937 року управління та концертний зал Одеської філармонії розташовані у будівлі колишньої Нової біржі, ця будівля офіційно визнана архітектурним та історичним пам'ятником.

Будівлю звели у 1899 році в стилі італійської (венеційської) готики з елементами стилю Ренесансу (автор проєкту В. І. Прохаска, архітектор О. І. Бернардацці). Велику концертну залу на понад 1 тисячу місць вважають унікальною за мистецьким оздобленням і акустичними властивостями.

Підставою позову стала систематична несплата заборгованості за охоронним договором на орендне користування пам'яткою культурної спадщини в розмірі понад 3,8 мільйона гривень.

На початку лютого 2023 року прокуратура домоглася виконання рішення суду – підписано акт прийняття-передання пам'ятки містобудування та архітектури, за яким спірні приміщення передано Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації.

Ще у 1997 році Одеська обласна державна адміністрація передала приміщення Нової біржі, площею 528 квадратних метрів, були передані у користування ТОВ "Рішельє".

Пізніше у 2003 році ОДА затвердила перелік об'єктів спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст області, повноваження з управління якими делеговані обласній державній адміністрації, до якого увійшла будівля Нової біржі.

У грудні 2003 року між ТОВ "Рішельє" та Управління охорони об'єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації уклали охоронний договір на орендне користування пам'яткою культурної спадщини, а саме будівлі колишньої Нової біржі.

Відповідно до цього договору оренди ОДА передала ТОВ нежитлові приміщення загальною площею 1 тисяча 437,6 квадратного метра у Новій біржі. Термін користування пам'яткою за цим договором складав 25 років.

Згодом управління реорганізували та злили з іншим й в ОДА з'явився Департамент культури, національностей, релігій та охорони об'єктів культурної спадщини, який звернувся до ТОВ із вимогою сплатити заборгованість у понад три мільйони гривень.

За даними сервісу YouControl ТОВ "Рішельє" засноване у 1996 році в будівлі Одеської обласної філармонії на вулиці Буніна, 15. Основний вид зайнятості – індивідуальна мистецька діяльність. Одним з її власників є Андрій Іванчо, якого ЗМІ пов'язують з мером Одеси Геннадієм Трухановим.

Ще одним засновником фіксують товариство з обмеженою відповідальністю "Холдінгова компанія "АО ОМК", засновником якого є громадянин Азербайджана Гаджиєва Нограт Мамедсафа Кизи.

Кирило Бойко