Суд Києва змусили розглянути позов прокурора щодо одеської "Дачі Маразлі"

Господарський суд Києва призначив підготовче засідання за позовом прокурора Спеціалізованої антикорупційної прокуратури проти Одеської обласної ради, Управління обласної ради з майнових відносин та товариства з обмеженою відповідальністю "Крок вперед".

Як зазначається в ухвалі суду йдеться про скасування рішення Одеської обласної ради про внесення до переліку об'єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу орендарем, нежитлових будівель за адресою бульвар Лідерсівський, №13, загальною площею 2 тисячі 615,2 квадратного метра. 

Це пам'ятка архітектури "Дача Маразлі". 

Прокурор, зокрема, вимагає визнати недійсними рішення щодо внесення цього об'єкту у перелік та договору купівлі-продажу "Дачі Маразлі", який уклали товариство з обмеженою відповідальністю "Крок Вперед" та Управління обласної ради з майнових відносин.

У січні 2022 року цю справу почав розглядати Господарський суд Одеської області, але у лютому того ж року передав її на розгляд Господарському суду Києва. 

11 липня 2022 року Господарський суд Києва залишив позов без розгляду, але Північний апеляційний господарський суд у грудні 2022 року повернув матеріали справи до Господарського суду Києва.  

Між тим Господарський суд Одеської області зупинив провадження у справі за позовом прокурора з цього ж приводу до закінчення проведення експертизи.

Річ у тім, що 14 вересня 2022 року Господарський суд Одеської області призначив експертизу для дослідження:

1. На якій земельній ділянці передбачається нове будівництво курортно-оздоровчого комплексу з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою Лідерсівський бульвар, 15-А, та чи розташовані в межах цієї земельної ділянки "Дача Маразлі" та "Особняк Фабрицького"?
2. Чи відповідають містобудівні умови та обмеження для проєктування об'єкта будівництва вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва та вимогам містобудівної документації на місцевому рівні? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?
3. Чи є відповідно до нормативно-правових актів у галузі будівництва саме зведення курортно-оздоровчого комплексу з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на Лідерсівському бульварі, 15-А, будівництвом закладу охорони здоров'я та санаторно-курортного закладу та чи поширюється на його будівництво ДБН "Будинки та споруди: Заклади охорони здоров'я"?
4. Чи відповідає проєктна документація будівництва цього об'єкту вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?
5. Чи сумісне це будівництво з дотриманням режимів округів і зон санітарної (гірничо-санітарної) охорони (за умови їх встановлення на земельній ділянці) та охороною природних лікувальних властивостей і відпочинком населення?

На сесії в червні 2020 року депутати міської ради ухвалили перелік об'єктів, які планується віддати під приватизацію.  

В грудні 2019 року співробітники Національного антикорупційного бюро обшукали приміщення, де працює телеканал "Думська TV" на вулиці Канатній. Свої дії у НАБУ пояснили розслідуванням можливих зловживань посадовцями Одеської облради при продажу нежитлових приміщень за адресою: Лідерсівський бульвар, 13 фірмі "Крок вперед".

До того НАБУ повідомили, що розслідують обставини угоди з приватизації будівлі на Лідерсівському бульварі в Одесі. Депутати Одеської обласної ради проголосували за продаж пам'ятника архітектури на Лідерсівському бульварі, 13 компанії, яка взяла його в оренду за дев'ять місяців до цього.

Тоді ТОВ "Бульвар 1906" отримало згоду на відведення 1,26 га по вулиці Лідерсівський бульвар, 13, 13-Б, 13-Г, 13-Д, 13-Ж, 13-З, 13-І для будівництва та обслуговування курортно оздоровчого комплексу. Раніше, за даними систем Opendata і YouСontrol, до фірми мав відношення тодішній член виконкому міськради Михайло Шмушкович. Втім, він стверджував, що його причетність до фірми тривала не більше доби, це було задовго до землевідведення і ніякого відношення на момент продажу будівлі до фірми він не мав.

Кирило Бойко