Суд дозволив фірмі матері одеського депутата будівництво на Степовій

Господарський суд Одеської області задовільнив заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Одесабуд" та скасував заборону компанії та будь-яким іншим юридичним та фізичним особам здійснювати будівельні роботи за адресою: Одеса, вулиця Степова, 38.

Відповідна ухвала суду оприлюднена в Єдиному державному реєстрі судових рішень вчора, 5 грудня.

За матеріалами справи, навесні цього року заступник керівника Одеської обласної прокуратури звернувся із позовом в інтересах держави в особі Одеської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю "Одесабуд", Управління державного архітектурно-будівельного контролю та Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради.

Прокурор вимагав:

• скасування виданих ТОВ "Одесабуд" Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради містобудівних умов та обмежень для проєктування реконструкції нежитлового приміщення без зміни геометричних розмірів фундаментів в плані з улаштуванням додаткових приміщень, під житловий будинок з розміщенням квартир та благоустроєм прилеглої території за адресою: місто Одеса, Малиновський район, вулиця Степова, 38;
• визнання незаконним та скасування рішення Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради щодо видачі ТОВ дозволу на виконання будівельних робіт;
• припинення права на виконання будівельних робіт;
• зобов'язати ТОВ звільнити самовільно зайняту земельну ділянку комунальної власності, та знести за власним коштом самочинно збудовані об'єкти и повернути її на користь Одеської міської ради у придатному для використання стані.

В обґрунтування позову прокурор наголосив, що компанія фактично будувала на земельній ділянці, яка належить територіальній громаді міста Одеси в особі Одеської міської ради. Зокрема прокурор зазначив, що ТОВ "Одесабуд" отримала у власність нерухомість площею 121,9 кв. м. Проте, за даними прокуратури, такого об'єкта не існувало. Таким чином ТОВ "Одесабуд" мало отримати дозвіл на будівництво нового об'єкту нерухомості, а не на реконструкцію старого.

При цьому, прокурор вказав, що площа забудови за адресою: м. Одеса, вул. Степова, 38, фактично складає 589 кв. м, що також є порушенням вимог чинного законодавства.

11 квітня суд задовільнив клопотання прокурора щодо забезпечення позову та заборонив компанії та будь-кому проводити роботи на цьому будівництві.

За даними сервісу YouControl, засновницею ТОВ "Одесабуд" є мати депутата Одеської міської ради Андрія Кісловського - Раїса Кісловська. 

Компанія також фігурує у скандалі навколо будівництва ЖК "Лідерсівський" на Лідерсівському бульварі, 7, 9 в Одесі.

Компанія разом із ТОВ "Лідер-парк" замовник цього будівництва. Серед засновників ТОВ "Лідер-парк" також фігурує Раїса Кісловська.

У лютому 2022 року прокурори Одеської обласної прокуратури скерували до суду обвинувальний акт стосовно інженера-землевпорядника та державного кадастрового реєстратора за фактом пособництва у шахрайському придбанні права на землю, фальсифікації документів та несанкціонованої зміни інформації, що оброблюється в автоматизованих системах. Йшлося саме про будівництво на Лідерсовському бульварі.

у вересні 2021 року Одеська обласна прокуратура визнала Одеську громаду потерпілою у справі про незаконне будівництво на земельних ділянках, що знаходяться на Лідерсівському бульварі, 7, 9.

У травні того ж року Одеський окружний адміністративний суд скасував вжиті ухвалою цього ж суду від 11 травня заходи забезпечення позову у вигляді заборони підприємствам та будь-яким іншим юридичним або фізичним особам здійснювати будь-які будівельні роботи на земельних ділянках, що знаходяться на Лідерсівському бульварі, 7, 9.

Одеський окружний адміністративний суд заборонив будівельні роботи на Лідерсівському бульварі 7, 9, задовільнивши заяву позивача - заступника обласної прокуратури про вжиття заходів забезпечення позову. 

Раніше Одеський окружний адміністративний суд відмовився скасовувати видані міською владою містобудівні умови для будівництва ЖК «Лідерсівський» на Лідерсівському бульварі, 7, 9.

У лютому 2021 року Консультативно-дорадча комісія Управління Державного архітектурно-будівельного контролю відмовила у видачі дозволу на будівництво готелю з центром обслуговування туристів та спортивним клубом, пунктом надання першої медичної допомоги та реабілітаційним центром на Лідерсівському бульварі в історичному центрі Одеси. 

Кирило Бойко