Прокуратура відсудила в Одесі землю вартістю 65 мільйонів

Господарський суд Одеської області задовольнив позов Малиновської окружної прокуратури Одеси щодо повернення територіальній громаді міста земельної ділянки площею 0,5 гектара вартістю 65 мільйонів гривень.

Як повідомили в Одеській обласній прокуратурі, прокурори в суді довели, що земля передана Одеською міською радою в оренду для будівництва у позаконкурентний спосіб, усупереч вимогам законодавства. Зокрема, товариство мало право на отримання ділянки значно меншої площі, яка необхідна була лише для обслуговування об’єктів нерухомості, розташованих на ній.

Водночас для будівництва нового об’єкту нерухомості земля могла бути передана у користування лише на підставі аукціону.

Крім того, земельну ділянку, яка містить частково землі природно-заповідного фонду обмеженого режиму використання, міська рада передала підприємству для проєктування, будівництва та обслуговування комплексу багатоповерхових житлових будинків із підземним паркінгом та вбудованими приміщеннями.

Але чинне законодавство, яким регламентовано режим використання пам’ятки природи, забороняє будівництво на поверхні пам'ятки природи будь-яких споруд і будівель, проведення будь-яких робіт, пов’язаних з порушенням геологічних утворень: прокладання інженерних комунікацій, буріння тощо.

Таким чином, надання в користування спірної земельної ділянки саме з метою будівництва багатоквартирного будинку, більш того - з підземним паркінгом – прямо суперечить вимогам законодавства та режиму функціонування пам’ятки природи.

Суд погодився з доводами прокурора, скасував рішення міськради, визнав недійсним договір оренди та зобов’язав товариство повернути земельну ділянку територіальній громаді Одеси.

Раніше Південно-західний апеляційний господарський суд залишив у силі рішення суду першої інстанції щодо земельної ділянки площею 0,38 гектара та вартістю 24,5 мільйони гривень в Одесі.

Прокурор тоді в суді також довів, що землю Одеська міська рада передала в оренду для будівництва у позаконкурентний спосіб, усупереч вимогам законодавства.

Йдеться про ділянку на Пестеля, 35, щодо якої у лютому 2023 року товариство з додатковою відповідальністю "Виробниче будівельно-монтажне об'єднання "Одесбуд" звернулося до Південно-західного апеляційного господарського суду.

Кирило Бойко