21 серпня 2018 р. 15:52

Про дострокове розірвання договору оренди замлі

Міністерство юстиції України разом з Онлайн-будинком юстиції за підтримки Міжнародного фонду «Відродження» в межах проекту «Я МАЮ ПРАВО!» презентувало інформаційно-навчальний відеоролик із серії «Знай своє право на землю» про дострокове розірвання договору оренди.

У відеоролику заступник Міністра юстиції з питань державної реєстрації Олена Сукманова роз’яснює, якими є терміни оренди земельних ділянок. Зокрема, закон визначає максимальний термін оренди земельних ділянок не сільськогосподарського призначення в 50 років. Для ділянок сільськогосподарського призначення також встановлюється мінімальний строк оренди – 7 років.

Розірвання договору оренди передбачає два варіанти дій:

1. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін.

2. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

В першому випадку (за згодою сторін) необхідно:

- укласти додаткову угоду до договору оренди, в якій передбачити розірвання договору з певної дати та покладення на одну зі сторін (зазвичай орендаря) обов'язку здійснити державну реєстрацію припинення права оренди. Якщо договір припиняється до закінчення періоду, за який сплачується орендна плата (зазвичай це рік), бажано також прописати порядок і строк виплати орендної плати за фактичний період оренди.
- якщо сторони дійшли згоди та уклали додаткову угоду про розірвання договору оренди, необхідно звернутися до суб’єкта державної реєстрації для проведення припинення державної реєстрації права оренди.
У другому випадку потрібно скласти позовну заяву та направити її до суду за місцем знаходження земельної ділянки.

Переглянувши відеоролик, можна буде дізнатися, які існують підстави для дострокового розірвання договору оренди землі як з боку орендодавця, так і з боку орендаря.

Також нагадуємо, що підстави дострокового розірвання договору оренди землі визначаються Законом України «Про оренду землі».

Порядок обміну земельного сертифіката на земельну частку

Також Вам може сподобатись:

05 листопада 2024 р.

В разі перемоги й Гарріс й Трамп допомагатимуть Україні, але з нюансами, - одеський політолог

На Миколаївщині оголосили карантин через спалах африканської чуми

У Херсоні затримали окупаційного віцемера, навідницю та паспортистку окупантів

Інтент.Інсайт проаналізував вибори в США з політологом у прямому етері

Організацію харчування школярів в Одесі запланували довірити двом компаніям

Вибори в США: Трамп проти Гарріс

04 листопада 2024 р.

В Одесі вирішили витратити 34 мільйони на відновлення доріг після ремонту тепломереж

03 листопада 2024 р.

Понад 70 відсотків земель сільськогосподарського призначення розмінували на деокупованій Херсонщині

Одеська ОВА обрала інвентаризатора 67 тисяч гектарів землі без аукціону

02 листопада 2024 р.

Підряди на ремонт укриттів у Херсоні на 15 мільйонів отримали без конкурсу одіозні фірми та підприємець-новачок

Одеська лікарня провела п'ять закупівель без аукціону на загальну суму майже 20 мільйонів

01 листопада 2024 р.

На Одещині вантажівки забиратимуть на потреби ЗСУ: хто потрапить під роздачу

У селі на Одещині ще один храм перейшов до ПЦУ

Цьогоріч правоохоронці порушили 178 кримінальних справ про жорстоке поводження з тваринами

30 жовтня 2024 р.

Мовний омбудсмен не розглядає скарги на гучну російську музику в публічних місцях