Одесский КИУ помог пенсионеру: суд обязал проверить «самострой»

В Одесскую областную организацию ВОО «Комитет избирателей Украины» обратился за пенсионер, житель Одессы Николай Каташинский

В Одесскую областную организацию ВОО «Комитет избирателей Украины» обратился пенсионер, житель Одессы Николай Каташинский. На протяжении нескольких последних лет мужчина пытается отстоять придомовую территорию, которую в результате самовольного строительства захватили его соседи. 

Достичь первого успеха помогли юристы организации - в судебном порядке заставили Департамент государственного архитектурно-строительного контроля в Одесской области провести проверку "самостроя". 

Во время выполнения строительных работ соседи пенсионера, без соответствующих разрешительных документов, на втором этаже многоквартирного дома расширили свой балкон (общей площадью около 60 кв.м). Позже под балконом были построены еще два сарая, которые владельцы сдавали в аренду торговцам стихийного рынка, работающим на этой улице по выходным дням.

Своим "самостроем" соседи захватили большую часть придомовой территории, чем грубо нарушили действующее законодательство, поскольку указанная территория предназначена для обслуживания многоквартирного дома. Указанное строительство началось без разрешения соседей на расширение балконов и сооружения пристроек, своего согласия жильцы дома не давали и ходатайства не подписывали. Вследствие застройки придомовой территории двор дома превратился в склад, предприниматели с утра до вечера переносят товар, мусорят, нарушают общественный порядок, двор оказался не проветриваемым, в квартире Николая Павловича постоянно ощущается неприятный запах, чем нарушаются санитарные нормы.

Несмотря на неоднократные обращения пенсионера в Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля в Одесской области с заявлениями по факту самовольного строительства балкона, возведенный владельцами соседней квартиры, исследование разрешительных документов на проведение строительных работ не проводилось. Летом 2015 года Николай Каташинский письменно обратился в Департамент государственного архитектурно-строительного контроля в Одесской области. Однако, на просьбу пенсионера Департамент должным образом не отреагировал, сообщив о невозможности проведения внеплановой проверки, поскольку якобы владельцы квартиры по этому адресу отсутствуют.

Ознакомившись с материалами дела и обосновывая требования Николая Каташинского, юристом общественной приемной было составлено исковое заявление в Одесский окружной административный суд о признании бездействия Департамента противоправным, а также об обязательстве провести исследования разрешительных документов на проведение строительных работ по указанному адресу.

В итоге 9 марта 2016 года Одесский окружной административный суд принял во внимание аргументы истца и удовлетворил все требования Н. Каташинского. И хотя основная проблема еще не решена, пенсионер счастлив, что наконец первый шаг сделан и чиновников обязали соблюдать законодательство, добросовестно и беспристрастно выполнять свои служебные обязанности. Юристы Одесской областной организации ВОО «Комитет избирателей Украины» и в дальнейшем консультируют пенсионера.

Деятельность приемной осуществляется в рамках инициативы Украинского Хельсинского союза по правам человека при финансовой поддержке Правительства Швеции через Шведское агентство международного развития (SIDA).

Кристина Кабакова,

юрист Одесской областной организации

ВОО «Комитет избирателей Украины»