Одеський ДАБК поскаржився в поліцію на будівництво в парку

Одеське міське управління державного архітектурно-будівельного контролю звернулося до правоохоронців через порушення товариствами "Спорт-Сервіс" та "Лідер-Парк" рішення суду, який заборонив їм будівництво на Лідерсівському бульварі.

Про це повідомив очільник міського ДАБК Олександр Авдєєв.

Факт порушення зафіксований комісійним обстеженням, що ініціював Одеський ДАБК за зверненням ГО "Спільна мета". Зараз всі факти передали правоохоронцям та в Державну інспекцію містобудування та архітектури (ДІАМ).
 ДАБК просить:

• ДІАМ  провести позапланову перевірку цього будівництва (адже саме київська ДАБІ, яку змінила ДІАМ, видала у свій час дозвіл на проведення будівельних робіт, що були зупинені рішенням суду).
• Одеську обласну та Приморську окружну прокуратури відкрити кримінальне провадження стосовно невиконання рішення суду та виконання  будівельних робіт.

Замовники будівництва – ТОВ "Спорт-сервіс" та ТОВ "Лідер-Парк", генеральний підрядник – ТОВ "Наяда-Сервіс". Земельні ділянки належать замовникам на підставі договорів оренди й розташовані в межах Центрального історичного ареалу міста Одеси. Отож згідно з Наказом Міністерства культури та туризму України висота нових будівель на перехресті кварталів становить не вище 21,3 метра.

Департамент архітектури та містобудування видав містобудівні умови та обмеження для проєктування будівництва готелю з центром обслуговування туристів та спортивним клубом, пунктом надання першої медичної допомоги й реабілітаційним центром. Відповідно до них висота даного об’єкту будівництва також не повинна перевищувати 21,3 метра. 

За даними сервісу YouControl, ТОВ "Лідер-Парк" зараз належить громадянину Румунії Адріану Фокші, а до цього серед засновників фігурувала мати депутата Одеської міської ради Андрія Кісловського - Раїса Кісловська.

У лютому 2023 року суд припинив права на виконання будівельних робіт щодо зведення готелю з центром обслуговування туристів та спортивним клубом, пунктом надання першої медичної допомоги й реабілітаційним центром (ЖК "Лідерсівський") по Лідерсівському бульвару, 7, 9 в Одесі.

За результатом розгляду заяви, суд погодився з доводами прокурора та дійшов висновку про наявність достатніх підстав для зупинення дії дозволу на виконання будівельних робіт, а також заборони будівельних робіт.

До того у січні цього ж року Господарський суд Одеської області відхилив позов Одеської обласної прокуратури щодо визнання незаконними та скасування містобудівних умов для будівництва ЖК "Лідерсівський" на Лідерсівському бульварі, 7, 9.

У лютому 2022 року прокурори Одеської обласної прокуратури також скерували до суду обвинувальний акт стосовно інженера-землевпорядника та державного кадастрового реєстратора за фактом пособництва у шахрайському придбанні права на землю, фальсифікації документів та несанкціонованої зміни інформації, що оброблюється в автоматизованих системах.

Прокуратури, з'ясувала, що на Лідерсівському бульварі, поблизу парку ім. Т.Г. Шевченка в Одесі, на земельній ділянці, яка орендована суб'єктом господарювання як земля фізичної культури та спорту для експлуатації та обслуговування будинку адміністративно-побутового призначення та тенісних кортів, насправді зводять багатоквартирні будинки.

У вересні 2021 року Одеська обласна прокуратура визнала Одеську громаду потерпілою у справі про незаконне будівництво на земельних ділянках, що знаходяться на Лідерсівському бульварі, 7, 9.

У березні 2021 року Одеський окружний адміністративний суд також відмовився скасовувати видані міською владою містобудівні умови для будівництва.

Кирило Бойко