Суд вирішив продовжити тяганину щодо землі одеського санаторію

Одеський апеляційний суд запланував у червні продовжити розгляд скарги одного з власників земельних ділянок санаторію імені Горького щодо повернення цієї ділянки з державної власності. 

Як зазначається в матеріалах справи, скаргу на рішення суду, за яким землю повернули до власності територіальної громади міста Одеси, почали розглядати ще у травні 2021 року.

Утім восени того ж року скаржник помер. Тож тепер судиться вже його дружина. 

У травні 2021 року Київський районний суд міста Одеси задовольнив позов прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради про витребування земельних ділянок, які належали Дочірньому підприємству "Клінічний санаторій ім. Горького" Приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" та передав ці ділянки у власність громаді Одеси. 

У 2005 році сім земельних ділянок, які знаходились у власності територіальної громади  Одеси та у користуванні Дочірнього підприємства "Клінічний санаторій ім. Горького" були передані у приватну власність фізичним особам для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Враховуючи те, що вказане рішення 2005 року наразі скасоване, з огляду на його незаконність та безпідставність, вказана територія не підлягає приватизації.

Саме тому спірна земельна ділянка підлягала на думку прокурора поверненню у власність територіальної громади міста Одеси.

Також у грудні 2008 року Одеська міська рада оголосила<span> парк санаторію імені Горького парком-пам'яткою садово-паркового мистецтва місцевого значення.</span>

А Одеська обласна рада в березні 2009 року ухвалила рішення про  "Про створення парку-пам'ятки садово-паркового мистецтва місцевого значення "Парк санаторію ім. Горького". 

Парком-пам'яткою стала територія санаторію площею 8,28 гектара.

У листопаді 2016 року керівництво державного підприємства "Клінічний санаторій ім. Горького" звернувся до Одеської міської ради з приводу скасування її рішення про зміну цільового призначення, затвердження проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передачу у приватну власність громадянам України земельної ділянки загальною площею 3,3155 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель.

Одеська міська рада скасувала рішення у частині безоплатної передачі у приватну власність земельних ділянок громадянам:

• Ірині Блиндур – земельна ділянка площею 0,0854 га;
• Михайлу Брошкову – земельна ділянка площею 0,0966 га;
• Пилипу Бааджи – земельна ділянка площею 0,0805 га;
• Галині Дмитренко – земельна ділянка площею 0,0985 га;
• Лідії Давиденко – земельна ділянка площею 0,0972 га;
• Валентині Вініченко – земельна ділянка площею 0, 0918 га;
• Катерині Хворостянній – земельна ділянка площею 0,0937 га.

Раніше товариство з додатковою відповідальністю "Виробниче будівельно-монтажне об'єднання "Одесбуд" звернулося до Південно-західного апеляційного господарського суду зі скаргою на рішення щодо повернення територіальній громаді міста земельної ділянки площею 0,38 га вартістю 24,5 мільйона гривень. 

Йдеться про ділянку щодо якої Господарський суд Одеської області задовольнив позов Малиновської окружної прокуратури Одеси.

Ділянка землі розташована на Пестеля, 35. За даними рієлторських сайтів тут планувалося будівництво житлового комплексу "Парковий 2".

Товариство мало право на отримання ділянки значно меншої площі, яка необхідна була лише для обслуговування об’єктів нерухомості, розташованих на ній.

Натомість земельну ділянку підприємству надано для будівництва нового об'єкта – двосекційного 16-поверхового житлового будинку з торговельними та офісними приміщеннями та підземним паркінгом, з подальшим знесенням наявних нежитлових будівель.

Кирило Бойко