Одеський санаторій перетворили на житловий комплекс

На місці одеського санаторію "Україна" зводять елітний житловий комплекс замість рекреаційного об’єкта. Суд відхилив позов місцевої жительки, а розслідування вказує на мільйонні збитки для громади.

Про це повідомив Nikcenter, який дослідив, як мешканців і туристів позбавляють доступу до узбережжя та які зв’язки мають забудовники з владою.

Чим ближче земля до моря, тим дорожчою вона для забудовників. Раніше прибережні ділянки відводили під санаторії та рекреаційні об’єкти, а зараз там зводять житлові комплекси преміумкласу. 

На початку 2025 року суд Одеси відхилив позов місцевої жительки Юліани Дрогомирецької щодо забудови ділянки на Французькому бульварі, 54, де колись був санаторій "Україна". Вона вимагала скасувати зміни в дозволі на будівництво, оскільки замість рекреаційного об’єкта зводять житловий комплекс преміумкласу з 23 поверхами та апартаментами від 3,8 мільйона гривень.

Санаторій банкрутував у 2014 році, а його майно у 2016 році купило ТОВ "ДМ Консалтинг", яке оформило землю для забудови. Суд не розглядав законність будівництва на рекреаційній землі, а позов відхилив через відсутність порушених прав позивачки.

Лише за пів року після купівлі майна санаторію "ДМ Консалтинг" звернулося до Одеської міської ради, щоб отримати доступ не лише до будівель, а й до цінної рекреаційної землі площею близько 3,2 гектара на Французькому бульварі, 54. Рішення затвердили депутати на сесії 2016 року, а земельну комісію очолював депутат від "Довіряй ділам" Олег Бриндак.

Як зазначили у медіа, у 2016–2019 роках через ці схеми громада втратила щонайменше шість земельних ділянок загальною площею 15,9 гектара та 131 мільйона гривень; загальна шкода, за експертизою, склала 689 мільйонів гривень.

Компанія отримала низку дозволів на проєкти землеустрою та оренду 16 ділянок колишнього санаторію на понад 6,6 гектара терміном на 20 років, сплачуючи місту близько 1,7 мільйона гривень на рік, тоді як реальна вартість землі в рази вища. Оформлення оренди проводила нотаріус Наталя Чужовська, дружина депутата Сергія Страшного.

Нещодавно Одеська обласна прокуратура відреагувала на заяви власника ресторану "Дача" Сави Лібкіна про нібито рейдерське захоплення закладу. У відомстві підкреслили, що їхні дії спрямовані лише на захист інтересів держави та не мають на меті тиск на бізнес, зазначивши, що ресторан розташований на території Державного санаторію імені В.П. Чкалова, парк якого є пам’яткою садово-паркового мистецтва.

Анна Бальчінос