Борги та кіпрські бенефіціари: питання одеського Літнього театру знову в порядку денному

Депутатам Одеської міської ради на сесії 29 квітня вирішили запропонувати повернутися до питання меж Міського саду та включення в них Літнього театру, яке стало приводом для гучного скандалу на початку року.

Як повідомила депутатка Одеської міської ради Ольга Квасніцька наразі в порядку денному сесії включене питання про зміни до Міської цільової програми охорони і поліпшення стану навколишнього природного середовища на 2022–2028 роки.

Зміни передбачають фінансування розробки наукової та проєктної документації для збільшення меж парку-пам'ятки "Міський сад" шляхом включення до нього Літнього театру. Виготовлення документації коштуватиме 200 тисяч гривень й саме за виділення цих коштів депутатам пропонують голосувати.

"Для того, щоб забезпечити режим охорони єдиного ландшафтно-архітектурного ансамблю, Департамент звернувся до ректора ОНУ ім. Мечникова за експертним висновком щодо розширення меж об’єкта природно-заповідного фонду (ПЗФ). І маю для вас важливі новини: ми вже отримали цей експертний висновок від науковців, який чітко підтверджує доцільність такого статусу!", - зазначила депутатка.

8 січня 2026 року виконавчий комітет Одеської міської ради вирішив запропонувати депутатам затвердити проєкт утримання та реконструкції парку-пам'ятки садово-паркового мистецтва місцевого значення "Парк "Міський сад" у якому помітили два непорозуміння:

• Перше – в текстовій частині проєкту є опис великої кількості графічних матеріалів, але відсутня жодна схема в оприлюдненому документі.
• Друге – в описовій частині, зазначається, що історично проєкт Міського саду був на території площею 2,2 га. При цьому у подальшому в документі площа Міського саду чогось зменшується до розміру 1,86 га. Якщо до неї додати площу Літнього театру розміром 0,39 га, то якраз і мали б бути 2,2 га.

Спочатку планувалося цей проєкт винести в сесійну залу на сесію, яка повинна була відбутися 28 січня, потім дата сесії двічі переносилася і у підсумку цей проєкт рішення зняли з порядку денного.

Активісти виступають проти виведення території Літнього театру з Міського саду через те, що тоді цю територію можна буде забудувати.

З чого все почалося

Боротьба за літній театр почалася ще у 2002 році коли тодішня начальниця управління охорони об’єктів культурної спадщини Наталія Штербуль повідомила СП "Солінг", що територія Літнього театру не охороняється державою як паркова. Після цього,  4 липня 2003 року, СП "Солінг" купило в управління обласної ради з питань використання майна Одеської обласної ради будівлі та споруди Літнього театру.

23 грудня 2016 року вже Одеська міська рада уклала з СП "Солінг" угоду про оренду землі на території Літнього театру площею 0,39 га на 49 років, а 16 січня 2017 року міські посадовці видали містобудівні обмеження забудови земельної ділянки. Надалі, 2 червня того ж року компанії видали дозвіл на будівництво на території Літнього театру, який надалі було анульовано.

1 вересня 2017 року Міністерство культури України відмовило в погодженні історико-містобудівного обґрунтування об'єкта будівництва. Прокуратура Одеської області на стороні СП "Солінг" подала апеляцію та касацію, суд відмовив у позові компанії до Міністерства культури України.

Утім 3 листопада 2017 року Департамент екології міської ради видає акт на видалення 109 дерев на території Літнього театру й це викликало обурення містян. 14 листопада 2017 року відбулася перша громадська акція протесту проти видалення дерев. 18 листопада 2017 року відбулася друга громадська акція протесту, участь в якій взяли не лише активісти еко-захисних організацій та представників націоналістичних формувань міста, а й звичайні одесити. Загалом зібралась приблизно 1 тисяча осіб. Між мітингувальниками та поліцейськими спалахували бійки, в одній з них був поранений тодішній очільник обласного управління поліції Дмитро Головін - йому розбили голову.

Зрештою акції протесту призвели до того, що:

• 24 листопада 2017 року на засіданні Консультативної ради з питань культурної спадщини Одеської області кордони Міського саду були уточнені, і Літній театр був включений у його склад.
• 14 грудня 2017 року Експертна комісія з розгляду питань занесення об'єктів культурної спадщини до державного реєстру нерухомих пам'яток України Міністерства культури України та підтримала висновок доповідача щодо доцільності внесення змін до облікової документації щодо належності Літнього театру до Міського саду.
• 23 вересня 2020 року П’ятий апеляційний адміністративний суд своєю постановою захистив право одеситів на збереження історичної спадщини та встановлення меж пам’ятки архітектури, включивши територію Літнього театру до меж пам’ятки архітектури та містобудування в Одесі "Міський сад".

На посадовців міської ради скаржаться у поліцію 

Інтент звернувся по коментар до еколога Владислава Балінського, – одного з керівників руху проти забудови Літнього театру, який розповів що готує заяву до поліції на посадових осіб міської ради, в якій має намір звинуватити їх у бездіяльності. 

"Якщо коротко сформулювати, що відбувається, то влада міста не лише підіграє СП "Солінг" в рамках своїх повноважень, але йде на пряме порушення своїх повноважень заради добробуту "Солінгу". Так, після провалу планів забудови території Літнього театру, після 2021 року СП "Солінг" перестало сплачувати орендну плату за орендовану земельну ділянку. При цьому Департамент земельних ресурсів міста не лише не вжив заходів для припинення такого порушення, вони намагалися мене переконати в тому, що дії СП "Солінг" повністю законні, незважаючи на те, що місто недоотримало с 2022 до 2025 роки майже 8 мільйонів гривень. У лютому 2026 року я особисто подав на начальника військової адміністрації міста заяву, в якій повідомляв про це Сергія Лисака та аргументовано просив його вжити заходів щодо розірвання договору оренди з підстав порушення орендарем своїх обов'язків. Вони досі не відповіли", - пояснив еколог.

Кирило Бойко