Одеса на першому місці за зростанням цін на квартири

Оренда квартир в Одесі впродовж першого півріччя 2025 року подорожчала на 50 відсотків й за цим показником місто на першому місці в країні.

Принаймні такі дані оприлюднило агентство нерухомості ЛУН у своєму звіті.

За даними агентства,  наразі середня ціна оренди однокімнатної квартири в Одесі сягає 12 тисяч гривень тоді як у Миколаєві - 6 тисяч. Також серед лідерів за зростанням оренди житла зафіксовані: Вінниця (на 36%), Кропивницький (на 23%) та Черкаси (на 20%). Нижче, але все одно двозначне зростання орендних ставок продемонстрували Ужгород (на 15% за пів року), Івано-Франківськ (13%) та Львів (12%).

Схожу ситуацію рієлтори спостерігають й у випадку з двокімнатними квартирами тут зростання не у половину, але все одно Одеса на першому місці. За 6 місяців орендні в Одесі оренда двокімнатної квартири подорожчала на 37% й в середньому складає 15,5 тисячі гривень, у Львові такі квартири подорожчали на 33% для орендарів, у Черкасах на 23%, а в Ужгороді та Вінниці на 20%. А от у Києві подешевшали на 4 відсотки, але все одно найдорожчі в Україні - оренда в середньому 26 тисяч.

Оренда трикімнатних квартир в Одесі подорожчала значно менше всього на чотири відсотки. В середньому винайняти таку квартиру в Одесі буде коштувати 20,8 тисячі гривень. 

Що ж до продажу житла, то за пів року продемонстрували найвищий рівень зростання середньої вартості однокімнатних квартир Одеса та Тернопіль (по 13%), Рівне (9%), Чернівці (8%), Дніпро (6%) та Чернігів і Харків (5%). Середня вартість однокімнатної квартири в Одесі сягає 44,6 тисячі доларів США. Для порівняння у Миколаєві це 20 тисяч доларів й за пів року ціна не змінилася.

Схожу ситуацію експерти спостерігають на ринку двокімнатних квартир. Тут Одеса не ділить перше місце й посідає третє поступаючись у динаміці зростання ціни Тернополю та Чернівцям де двокімнатні квартири подорожчали на 12 та 11 відсотків відповідно проти 10% в Одесі. Утім за показником середньої вартості квартири Тернопіль поступається Одесі 61,5 тисячі гривень проти 65 тисяч в Одесі. В Миколаєві такі кватири подорожчали на 5%. 

Трикімнатні квартири в Одесі подорожчали найменше - на вісім відсотків, а в Миколаєві на чотири  

Кирило Бойко