Мерія Одеси відсудила у фірми 6 мільйонів за оренду землі на Приморський

Одеська міська рада через суд домоглася стягнення з ТОВ "Трансрегіонінвест-Україна" понад 6 мільйонів гривень заборгованості за оренду землі на вулиці Приморській.

Господарський суд Одеської області повністю задовольнив позов міськради.

Йдеться про ділянку площею майже 1 гектар за адресою вул. Приморська, 1, 1-Б. У 2017 році міськрада передала її компанії в оренду на 49 років. На землі розташовані торгівельно-адміністративні будівлі, які належать "Трансрегіонінвест-Україна".

Міськрада звернулася до суду через несплату оренди з липня 2024 року по січень 2026 року. За цей період основний борг склав 5,386 мільйона гривень.

Крім того, місто вимагало 323 тисячі гривень інфляційних втрат, 118,4 тисячі гривень 3% річних та 231,3 тисячі гривень пені.

Компанія заперечувала проти позову та посилалася на повномасштабну війну. У "Трансрегіонінвест-Україна" заявили, що працюють в умовах збитків, спричинених війною, через що не могли вчасно та повністю розрахуватися.

Також фірма просила відмовити у стягненні пені.

Суд ці аргументи не прийняв. У рішенні зазначено, що сам факт війни не звільняє автоматично від виконання договірних зобов'язань. Сторона, яка посилається на форс-мажор, має довести, що конкретні обставини безпосередньо унеможливили виконання саме цього зобов'язання.

При цьому це вже не перший спір міськради з цією компанією через несплату оренди. Раніше суди вже стягували з "Трансрегіонінвест-Україна" понад 7 мільйонів гривень боргу за період 2018-2021 років та понад 9 мільйонів гривень заборгованості за наступний період.

Цього разу суд повністю задовольнив позов міськради. З компанії мають стягнути 5,386 мільйона гривень основного боргу, 118,4 тисячі гривень 3% річних, 323 тисячі гривень інфляційних втрат та 231,3 тисячі гривень пені, а також понад 74 тисячі гривень судових витрат.

ТОВ "Трансрегіонінвест-Україна" подало апеляцію, але суд залишив її без руху через пропуск строку та інші недоліки. Компанія звернулася до апеляційного суду майже через два місяці після завершення десятиденного строку на оскарження.

Ірина Глухова