Магазин Ізмаїльського судноремонтного заводу купила 80-річна інвесторка

Регіональне відділення Фонду держмайна України по Одеській та Миколаївській областях на реалізували актив в Ізмаїлі у межах малої приватизації вдвічі дешевше за початкову ціну.

Про це пише кореспондентка Інтента з посиланням на сайт Прозорро. Продажі.

Мова йде про магазин Ізмаїльського судноремонтного заводу у мікрорайоні Копана Балка. На голландський аукціон лот виставили зі стартовою ціною майже 295 тисяч гривень. А фінальна пропозиція склала 150,5 тисячі гривень, що еквівалентно 3,4 тисячам доларів на сьогодні. Її зробила Зоя Семененко 1946 року народження з Кропивницького.

<picture></picture>
 
Судячи з даних аналітичного порталу YouControl, інвесторка вже має три земельні ділянки та 14 об'єктів нерухомості, у тому числі у місті Південне та у Гуляйполе та Бердянському районі Запорізької області. Цікаво, що у реєстраційних контактах вказаний імейл та мобільний зовсім іншої людини, також з Кропивницького – Ірини Василівни Коломієць.

Судячи з компаній, у яких вона є співзасновницею або директоркою,  у сферу її бізнес-інтересів входять будівництво нерухомості та інвестиціях, гуртовій торгівлі, вирощуванні зернових культур, сільському господарстві.  На початку березня Фонд держмайна вже підписав договір купівлі-продажу магазину в Ізмаїлі з переможцем торгів, тобто Зоєю Семененко.

Про магазин

Приміщення площею 45,2 квадратного метра розташоване на першому поверсі двоповерхового житлового будинку, 50-ї років забудови. Колись у цьому районі проживали робітники Ізмаїльського судноремонтного заводу та купляли продукти саме у цьому магазині. 

У склад лоту увійшов безпосередьно сам магазин, комора, підсобка, санвузол, кухня та коридор. Об'єкт перебував на балансі ПрАТ "Річковий порт "Дунайсудносервіс". Умови продажу цього майна у межах малої приватизації комісія Фонду держмайна затвердила наказом №61 від 3 лютого 2025 року.

Бекграунд торгів

Вперше лот виставили на продаж у лютому 2025 року зі стартовою ціною всього 1 гривня. Закон дозволяє такий крок у разі відсутності даних про нерухомість або якщо за документами вона рівна нулю і при цьому немає висновку про вартість об'єкта. Мінімальний старт привабив 11 учасників. Перемогу виборов харківський адвокат з пропозицією 627,6 тисяч гривень, але кошти в результаті за об'єкт не вніс. Потім було це кілька спроб продати актив, за який активно боровся депутат Подільської міської ради Олександр Перепелиця та його дружина. Але спроби збити ціну виявилися марними. В результаті Фонд держмайна взяв паузу щодо продажу ізмаїльського активу. Восени минулого року продаж лоту, після проведеної оцінки, стартував вже з суми у 589 тисяч гривень. Було ще кілька провальних аукціонів, і ось цей вже завершився підписанням відповідних документів.

Антоніна Лубченко