Курортні селища Одещини судяться через 25 гектарів пляжу

Господарський суд Одеської області наклав арешт на три земельні ділянки загальною площею 25 гектарів, що розташовані на території Білгород-Дністровського району Одеської області.

Як свідчить ухвала суду, це зроблено через заяву Сергіївської селищної ради про намір позиватися до Шабівської сільської ради, та головних управлінь Держгеокадастру у Вінницькій, Миколаївській та Львівській областях.

Сергіївська селищна рада вимагатиме визнати незаконним та скасувати рішення Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району від 6 грудня 2021 року "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель, з метою формування земельних ділянок комунальної власності", а також скасувати у Державному земельному кадастрі державної реєстрації спірних земельних ділянок.

Крім того, Сергіївська селищна рада Білгород-Дністровського району Одеської області вказує, що на підставі її рішення ще 1 липня 2016 року розроблений проєкт землеустрою щодо встановлення (зміни) меж селища Сергіївка на території міста Білгород-Дністровського, в основу якого покладено Генеральний план, суміщений з детальним планом території смт Сергіївка (затверджений рішенням XI позачергової сесії Сергіївської селищної ради 17 червня 2016 року). Вказаним проєктом землеустрою передбачене збільшення площі смт Сергіївка за рахунок акваторії Будацького лиману та Будацької коси (землі Білгород-Дністровського району за межами будь-якої з сільських або селищних рад).

Одеська обласна адміністрація затвердила це рішення. 

Однак, як встановлено заявником, рішенням Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району від 29 вересня 2021 року "Про інвентаризацію земель та земельних ділянок комунальної власності Шабівської сільської ради" вирішено:

• провести інвентаризацію земель та земельних ділянок на території Шабівської сільської ради, Білгород-Дністровського району, Одеської області, з метою формування земельних ділянок комунальної власності на території Шабівської сільської ради;
• відділу з питань земельних відносин, охорони водних ресурсів та надр сільської ради підготувати вихідні дані для проведення інвентаризації земельних ділянок комунальної власності;
• Шабівській сільській раді замовити технічну інвентаризацію земельних ділянок в організації, яка має ліцензію на виконання робіт із землеустрою;
• технічну документацію із землеустрою щодо проведення інвентаризації земельних ділянок після розроблення та погодження у встановленому законодавством порядку, подати на затвердження до Шабівської сільської ради.

Серед земельних ділянок були й ті, щодо яких Сергіївська селищна рада наразі й позивається. 

Більше того, рішенням Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району від 6 грудня 2021 року "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель, з метою формування земельних ділянок комунальної власності":

1. Затверджено технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель комунальної власності за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада:

• кадастровий номер 5120887700:05:003:0022, площею 10 га (цільове призначення згідно КВЦПЗ: 07.07 землі запасу, земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам),
• кадастровий номер 5120887700:05:003:0023, площею 10 га (цільове призначення згідно КВЦПЗ: 07.07 землі запасу, земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам),
• кадастровий номер 5120887700:05:003:0024, площею п'ять га (цільове призначення згідно КВЦПЗ: 07.07 землі запасу, земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам).

2. Зобов`язано Шабівського сільського голову Павла Павленка здійснити державну реєстрацію права комунальної власності земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.