18 січня 2024 р. 08:31
(Фото: Коментарі)
В Одесі ринок нерухомості протягом 2023 року зазнав змін. Вартість орендованого житла повернулася на довоєнний рівень, а будівництво нових об’єктів почало відновлюватися.
Про це стало відомо з сервісу дослідження нерухомості ЛУН Місто.
Так, середня ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку в Одесі зросла на 1800 доларів США. Ціна двокімнатного помешкання практично не змінилася й тримається в середньому на позначці 57 000 доларів США. Що стосується трикімнатної квартири на вторинці, то тут ціна впала на 1100 доларів. В середньому вона складає 80 000 доларів США.
(Інфографіка ЛУН: Середня ціна квартир на вторинці)
Вартість житла у новобудовах не тільки не змінилась, але й навіть впала, десь на 6%. Середня ціна за 1 квадратний метр у новобудові становить 33 000 гривень.
Кількість виставлених на продаж житлових комплексів на первинці в Одеській області складає 71%.
(Інфографіка ЛУН: Середні ціни квартир на первинці)
Попит на оренду продовжує зростати, що підкреслює міграційні процеси в Україні. Так, серпень 2023 був рекордним щодо інтересу оренди квартир за всю історію спостережень.
За однокімнатну квартиру просили в середньому 7 500 гривень, залежно від району міста.
(Інфографіка ЛУН)
Квартири з двома кімнатами мали попит, тут ціна зросла в середньому на 1000 гривень та становила 10 000 гривень. Водночас попит на оренду трикімнатних квартир, навпаки, знизився. В середньому за таке житло просили 12 900 гривень, що на 2100 гривень менше ніж торік.
(Інфографіка ЛУН)
(Інфографіка ЛУН)
Слід зазначити, що ціни на оренду житла зростали тільки у серпні та вересні, як і в багатьох великих містах, через повернення українців з-за кордону, пік курортного сезону, а також через переїзд студентів на навчання із сіл та містечок.
Ірина Глухова
30 квітня 2025 р.
Одеса перебуває в ментальній окупації: що відбувається з цінами на житло в регіоні29 квітня 2025 р.
Влучання у науково-дослідне підприємство на Одещині нашкодило екології на півмільйона30 квітня 2025 р.
Курортний сезон-2025 у Затоці: офіційне повідомлення влади27 квітня 2025 р.
Фірма британця без аукціону виграла 30-мільйонний тендер на Одещині02 травня 2025 р.
Української мови в Одесі стало більше: боєць Азову про зміни за три роки29 квітня 2025 р.
Інтент.Інсайт поцікавився станом ринку нерухомості під час війни30 квітня 2025 р.
За ремонт гуртожитку Одеська консерваторія заплатить майже 12 мільйонів26 квітня 2025 р.
Нерухомість в окупованому Криму продають на англійському аукціоні27 квітня 2025 р.
Жителька Одещини потрапила в лікарню після нічного обстрілу