Екологічна прокуратура зупинила незаконну оренду пляжів в Одесі

В Одесі тривають судові розгляди близько 30 позовів щодо оскарження раніше укладених договорів оренди пляжних ділянок. Справи стосуються спроб привести користування узбережжям у відповідність до закону та захистити пляжі від незаконного відчуження.

Про це повідомила пресслужба Офісу Генпрокурора.

Як зазначили у пресслужбі, Одеса – популярне курортне місто, яке щороку приваблює тисячі туристів для оздоровлення та пляжного відпочинку. Особливого значення доступ до узбережжя Чорного моря набув під час повномасштабного вторгнення, адже саме в Одесі офіційно відкрито найбільшу кількість пляжних зон на півдні України.

Ще у 2007 році Одеська міська рада затвердила Правила устаткування та експлуатації пляжів, якими земельні ділянки узбережжя Чорного моря визначали як споруди. Такий підхід дозволяв передавати пляжі в оренду поза конкурсними процедурами, що зменшувало надходження до місцевого бюджету та створювало ризики незаконного відчуження земель для приватної забудови.

Сучасне законодавство однозначно відносить пляжі до земель, що не підлягають забудові. Користування ними можливо лише на конкурентних засадах, що дозволяє ефективно поповнювати бюджет міста.

Спеціалізована екологічна прокуратура Офісу Генерального прокурора подала до суду позов із вимогою привести правила міськради у відповідність до закону. У відповідь 19 листопада 2025 року на черговій сесії міськрада скасувала старі правила.

Наразі прокурори контролюють неправомірне надання пляжів в користування як споруд, без проведення конкурсів та вибору економічно вигідної пропозиції, що порушує Водний і Земельний кодекси та Закон України "Про оренду землі"

Нещодавно суд в Одесі зобов’язав власників клубу "Ітака"  сплатити понад 2,8 мільйона гривень заборгованості за оренду землі. Прокуратура встановила, що компанія, яка володіє готелем площею понад 7 тисяч квадратних метрів, у 2020–2023 роках користувалася ділянкою на вулиці Генуезькій без сплати орендної плати.

За даними судів, наразі розглядається близько 30 позовів, якими оскаржуються раніше укладені договори оренди пляжних ділянок.

Анна Бальчінос