Державні бази відпочинку на Одещині можуть перейти у приватну власність

Два об'єкти соціально-культурного призначення, що розташовані на території Білгород-Дністровського району, планують виставити на приватизацію.

Про це повідомляє Фонд держмайна України.

Команда Фонду державного майна України планує проведення онлайн-аукціонів з приватизації трьох баз відпочинку. Кожен з цих об'єктів має вигідне розташування для розвитку готельно-ресторанного бізнесу та привабливий потенціал для інвестицій.

Незважаючи на вплив пандемії та війни, розвиток готельно-ресторанного сектору в Україні зазнав певного послаблення, проте заклади, які продовжили функціонувати навіть у цей важкий період, отримали збільшення клієнтської бази та зростання доходів. Тому розвиток внутрішнього туризму в Україні сьогодні вважається привабливою інвестиційною можливістю.

Йдеться про бази відпочинку "Ракета" та "Фінансист".

База відпочинку "Ракета" розташована у мальовничому селі Лиман Дивізійної сільської територіальної громади. Загальна площа нерухомості складає 599,5 м², об'єкт розміщений на земельній ділянці – 0,0595 га. До складу активу входять: основний будинок площею 407,1 м², тимчасові будівлі площею 30,1 м², 30,1 м², 41,9 м² та інші.

Наразі балансоутримувач бази - Громадська організація "Всеукраїнська спілка інвалідів війни в Афганістані та інших локальних конфліктів".

Інший об'єкт приватизації – База відпочинку "Фінансист".

Вона розташована на Одещині у селищі міського типу Затока. До складу бази відпочинку входять 360,3 м² нерухомості, зокрема: адміністративно-побутовий корпус, будинки відпочинку, будинок для обслуговування водонапірної вежі, душова, майстерня, бетонне покриття та інші. Усі активи розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,199 га. Балансова вартість бази відпочинку "Фінансист" складає 1 869 111 гривень.

Наразі балансоутримувач бази – Департамент фінансів Одеської обласної державної адміністрації.

Фонд державного майна України вже успішно реалізував подібні активи через приватизацію. Наприклад, вдалим прикладом продажу у Одеській області є спортивна база відпочинку "Портовик" на озері Ялпуг, за яку було отримано 2,7 млн гривень. Також у 2019 році база відпочинку "Дорожник" в Татарбунарському районі була куплена за 0,6 млн гривень. Вартість обох активів під час торгів зросла майже вдвічі.

Нагадуємо, у жовтні Фонд державного майна України виставив на приватизацію базу відпочинку "Моряк", розташовану в Ізмаїльському району Одеської області.

База розташована поблизу озера Кагул. Більшість об'єктів збудовано у 70 роках XX століття, однак з 2013 року вони не використовуються та потребують ремонту. Туристичний об'єкт під'єднаний до електропостачання, однак опалення житлових та адміністративних будиночків не передбачалось.

Загальна площа приміщень становить 1 тисяча 323 квадратних метри – це, зокрема, п'ять фінських будинків, вісім дерев’яних будинків, дві будівлі яхт-клубу, альтанки для відпочинку та інша нерухомість. 

Інвестор повинен протягом п'яти років зберегти соціально-культурний профіль активу. 

Анна Бальчінос